Hàng loạt dự án nâng cấp hạ tầng giao thông, "cú hích" tăng giá bất động sản Bình Dương 2021

Chú trọng nâng cấp hạ tầng

Để đáp ứng yêu cầu phát triển của tỉnh, Bình Dương đang tích cực đẩy mạnh triển khai các dự án hạ tầng giao thông. Trong đó, thông tin tuyến đường 4.300 tỷ đồng Bàu Bàng - Mỹ Phước - Tân Vạn dài 62km với 10 làn xe, kéo dài từ Quốc lộ 1A - Ngã ba Tân Vạn đến Khu công nghiệp Bàu Bàng - đường Hồ Chí Minh đang gấp rút hoàn thiện những đoạn cuối để thông toàn tuyến đang làm cho thị trường bất động sản Bình Dương, đặc biệt là huyện Bàu Bàng thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. 

"Tuyến đường Bàu Bàng - Mỹ Phước - Tân Vạn thông xe góp phần giúp tỉnh Bình Dương đẩy mạnh phát triển công nghiệp, dịch vụ và đô thị, từ đó sẽ liên kết với nhiều tuyến đường lớn và cao tốc sau này. Đây là thời điểm 2 địa phương TP. HCM và Bình Dương dành nhiều nguồn lực tài chính để phát triển hạ tầng giao thông, giúp đẩy nhanh quá trình triển khai quy hoạch Vùng đô thị TP. HCM mở rộng về hướng Bình Dương", ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM, cho biết.
 

Mới đây, Ban quản lý dự án các công trình giao thông TP. HCM cho biết, dự án nâng cấp Quốc lộ 13, từ ngã tư Bình Phước đến chân cầu Bình Triệu (khoảng 5,5km, quận Thủ Đức) đã được trình HĐND thành phố xin chủ trương đầu tư và thông qua. Theo đó, công trình dự kiến thực hiện trước năm 2023, tổng vốn đầu tư là gần 10.000 tỷ đồng từ nguồn ngân sách.

Trong khi đó, HĐND tỉnh Bình Dương cũng đã thống nhất thông qua Dự án cải tạo, mở rộng Quốc lộ 13. Theo đó, dự án cải tạo, mở rộng Quốc lộ 13 được thực hiện đoạn từ cổng chào Vĩnh Phú (Km1+315) đến điểm giao với đường Lê Hồng Phong (Km15+018,28). Dự án sẽ mở rộng lên thành 8 làn xe, đầu tư vỉa hè, cây xanh thoát nước đồng bộ.
 

Vào giữa tháng 03/2021, lãnh đạo tỉnh Bình Dương, Bình Phước và TP. HCM đã thống nhất về việc triển khai đầu tư tuyến cao tốc TP. HCM - Thủ Dầu Một (Bình Dương) - Chơn Thành (Bình Phước) dài khoảng 70km, huy động mọi nguồn lực để sớm hoàn thành dự án trong giai đoạn trước năm 2030. Hiện tại, tuyến đường này đang được các địa phương triển khai công tác giải phóng mặt bằng. 

Đường tạo lực Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu Bàng kết nối với huyện Đồng Phú (tỉnh Bình Phước) cũng đang được triển khai công tác giải phóng mặt bằng. Đối với tuyến Metro số 1 từ Suối Tiên về Bình Dương và Đồng Nai, hiện Tổng Công ty Becamex IDC đang tiếp tục làm việc với JICA để thỏa thuận tài trợ cho dự án nhằm phát huy hiệu quả. Trước mắt, tỉnh Bình Dương sẽ sớm triển khai thực hiện dự án Tuyến xe buýt nhanh (BRT) kết nối TP. Mới Bình Dương đến Suối Tiên.

Ngoài ra, nhiều tuyến đường khác cũng sẽ được Bình Dương cải tạo, nâng cấp như DT 741, DT 743, DT 744, DT 745, DT 746, DT 747a, DT 747b, DT 748... Bên cạnh đó, những tuyến đường như Vành đai 3, Vành đai 4, tỉnh đã chủ động làm trước những đoạn đi qua địa bàn. 

Đối với tuyến đường thủy, Bình Dương đẩy mạnh đầu tư xây dựng và đưa vào hoạt động các cảng như cảng An Tây, Nguyên Ngọc... Bên cạnh đó, tỉnh cũng tiếp tục kiến nghị Bộ Giao thông - Vận tải sớm triển khai đầu tư tuyến đường sắt Dĩ An - Lộc Ninh, tuyến đường sắt từ Khu công nghiệp Bàu Bàng đến Cụm cảng Cái Mép - Thị Vải, dự án đường sắt vận chuyển hàng hóa liên khu vực Bình Phước - Bình Dương - TP. HCM - Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu...

Một số dự án giao thông kết nối với các tỉnh khác cũng đang được triển khai như cầu Bình Dương - Tây Ninh có chiều dài 330m, quy mô 6 làn xe với tổng mức đầu tư 370 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành cuối năm 2021. Cầu Bạch Đằng 2 kết nối tỉnh Bình Dương và Đồng Nai có chiều dài 401m, quy mô 4 làn xe, tổng vốn đầu tư 410 tỷ đồng hiện đang triển khai mời thầu, dự kiến triển khai thi công trong quý III/2021, hoàn thành cuối năm 2022.

"Cú hích" cho thị trường bất động sản

Nhờ sự phát triển đồng bộ của hạ tầng, tính đến cuối tháng 02-2021, Bình Dương đã thu hút được gần 4.000 dự án đầu tư nước ngoài (FDI) với tổng vốn đăng ký gần 35,8 tỷ USD, đứng thứ 3 cả nước về thu hút vốn FDI, chỉ sau TP.Hồ Chí Minh và Hà Nội, kéo theo sự tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường bất động sản. Theo thống kê của trang Chợ Tốt Nhà, tổng số lượt tìm kiếm bất động sản tại Bình Dương tăng đến 61% chỉ trong 3 tháng đầu năm 2021.

Ông Sử Ngọc Khương - Giám đốc Đầu tư Savills Việt Nam cho rằng, Bình Dương hiện đang trở thành một trong những thị trường vùng ven TP. HCM được nhiều nhà đầu tư quan tâm bởi quỹ đất còn nhiều, mức giá thấp hơn, thêm vào đó là cơ sở hạ tầng - giao thông ngày càng được hoàn thiện tốt làm tăng khả năng sinh lời.

Đặc biệt, những dự án có vị trí dễ dàng kết nối với Quốc lộ 13, đại lộ Bàu Bàng - Mỹ Phước - Tân Vạn sẽ "hưởng lợi" trực tiếp, nhanh chóng gia tăng giá trị trong tương lai. Hiện tại, "tâm điểm" đầu tư đang hướng về huyện Bàu Bàng, cụ thể hơn là dự án Khu đô thị Thăng Long Central City liền kề Khu công nghiệp Bàu Bàng 3.200ha.

Thăng Long Central City tọa lạc ngay cửa ngõ phía Bắc Bình Dương - một trong những cầu nối giao thương quan trọng của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Dự án liên kết nhiều tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 13, HL 610, HL 612, DH 516, đại lộ Bàu Bàng - Mỹ Phước - Tân Vạn, DT 745, DT 749, DT 750, đường tạo lực Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu Bàng...
 

Ngoài lợi thế về vị trí, Thăng Long Central City còn sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, pháp lý minh bạch, mức giá chỉ 860 triệu/nền kèm theo nhiều ưu đãi vô cùng hấp dẫn. Đây đích thực là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho các khách hàng có nhu cầu ở thực lẫn các nhà đầu tư đang tìm kiếm những sản phẩm sinh lời hiệu quả.

>> Xem thông tin chi tiết về Thăng Long Central City tại: https://tapdoannamduong.com/du-an/thang-long-central-city-an-cu-lau-dai-dau-tu-vung-chai-275.html
 

Xem thêm: Sức hút từ hệ thống tiện ích đẳng cấp của Thăng Long Central City
Xem thêm: Hạ tầng giao thông - "Đòn bẩy" tăng giá bất động sản Bàu Bàng
Xem thêm: Bàu Bàng: Công nghiệp nở rộ tạo "sức bật" cho thị trường bất động sản
Xem thêm: Tâm điểm đầu tư đang hướng về Bàu Bàng
Xem thêm: Đất nền Bàu Bàng được săn đón