5F CAPELLA Tân Uyên: Vị trí đắt giá, hiệu suất sinh lời cao

TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN 

► Tên dự án: KHU ĐÔ THỊ 5F CAPELLA (Khu nhà ở Quang Phúc)

► Vị trí dự án: Mặt tiền đại lộ Uyên Hưng - Thủ Dầu Một, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương

► Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Tân Uyên

► Phát triển và phân phối: Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Dương

► Quy mô: 6,7 ha với 400 sản phẩm đất nền nhà phố

► Pháp lý dự án: Quy hoạch chi tiết 1/500. Sổ đỏ riêng từng nền. Sổ có sẵn, công chứng chuyển nhượng ngay

► Hiện trạng: Đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng

► Giá bán: Chỉ 1 tỷ 280 triệu đồng/nền. Thanh toán linh hoạt 10 đợt, đợt 1 chỉ cần thanh toán 498 triệu đồng. Tặng ngay 1.000 USD, chiết khấu 10% tổng giá trị, cơ hội trúng xe Toyota Camry, Honda SH...
 

NHỮNG ƯU THẾ ĐẮT GIÁ CỦA 5F CAPELLA

1. VỊ TRÍ TRUNG TÂM, LIỀN KỀ NHIỀU KHU CÔNG NGHIỆP SẦM UẤT, GIAO THÔNG KẾT NỐI

Khu đô thị 5F Capella tọa lạc ngay trung tâm tứ giác phát triển kinh tế chủ lực của Bình Dương gồm Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một và Tân Uyên. Cụ thể, dự án nằm trên đại lộ Uyên Hưng - Thủ Dầu Một thuộc thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương; bao quanh là đại lộ Nam Tân Uyên, Vành đai 4 và ĐT 742.

Đại lộ Uyên Hưng - Thủ Dầu Một là tuyến giao thông huyết mạch tập trung hàng loạt khu công nghiệp lớn hai bên và kết nối với Đồng Nai thông qua cầu Bạch Đằng 2 trị giá 500 tỷ đồng vừa khởi công xây dựng cuối tháng 12/2021. Đây là tuyến giao thương quan trọng bậc nhất của Bình Dương, giúp hàng hóa từ "thủ phủ công nghiệp" phía Bắc của tỉnh thuận lợi về thị trường tiêu thụ TP. HCM, Đồng Nai và các cảng xuất khẩu như Cát Lái, Cái Mép - Thị Vải, sân bay quốc tế Long Thành…
Xem thêm: Khởi công cầu Bạch Đằng 2 - Lợi thế cho bất động sản Tân Uyên
 

Các khu/cụm công nghiệp xung quanh 5F Capella đang phát triển cực kỳ sôi động, thu hút hàng trăm nghìn công nhân, kỹ sư, chuyên gia trong và ngoài nước đến làm việc như: Nam Tân Uyên, Nam Tân Uyên mở rộng, VSIP2, VSIP2A, Phú Chánh, Sóng Thần 3, Kim Huy, Mỹ Phước 1,2,3,4... Sắp tới Tân Uyên sẽ có thêm khu công nghiệp VSIP3 1.000 ha, còn khu công nghiệp Nam Tân Uyên sẽ mở rộng giai đoạn 2 khoảng 346 ha.

5F Capella cũng dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch khác như ĐT 745, ĐT 746, ĐT 747, ĐT 741, HL 409, Tân Hiệp 16, Nguyễn Khuyến, Khánh Bình 13, Quốc lộ 13, cao tốc Bàu Bàng - Mỹ Phước - Tân Vạn, Quốc lộ 1K... để di chuyển đến trung tâm TP. Mới Bình Dương, TP. Dĩ An, TP. Thuận An, TP. Hồ Chí Minh, tỉnh Bình Phước, cửa khẩu Hoa Lư, tỉnh Tây Ninh, tỉnh Đồng Nai, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, các tỉnh Tây Nguyên, tỉnh Long An, các tỉnh miền Tây...

Trong tương lai, dự án sẽ hưởng lợi trực tiếp từ nhiều công trình giao thông trọng điểm sắp được triển khai như: đường sắt Dĩ An - Lộc Ninh, đường tạo lực Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu Bàng, cao tốc TP. HCM - Bình Dương - Bình Phước, các tuyến metro...
 

2. KẾT NỐI HỆ THỐNG TIỆN ÍCH NGOẠI KHU ĐA DẠNG

Tọa lại tại vị trí trung tâm sầm uất, đông dân cư, kinh doanh buôn bán nhộn nhịp, 5F Capella thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng trong bán kính chỉ vài km như: khu du lịch sinh thái Hương Trâm, ngân hàng quốc tế VIB, trung tâm hành chính thị xã Tân Uyên, chợ Tân Hiệp, chợ Hoàng Mai, chợ Vĩnh Tân, chợ Quang Vinh 1, trường tiểu học Tân Hiệp, trường Đại học quốc tế Miền Đông, siêu thị Điện máy xanh Tân Hiệp, phòng khám Đa khoa An Phước Sài Gòn, bệnh viện Đa khoa Tân Uyên, bệnh viện 512 giường, sân golf Harmonie Golf Park và Twin Doves, trung tâm thương mại Biconsi, trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương, Becamex Hotel...
 

3. KHÔNG GIAN SỐNG THOÁNG ĐÃNG, TIỆN NGHI

5F Capella được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn của một khu đô thị cao cấp, hiện đại với không gian sống thoáng đãng, trong lành liền kề khu du lịch sinh thái Hương Trâm, suối Bà Phó. Từ lâu, các dự án nhà ở ven sông nước luôn được nhiều người ưa thích bởi những lợi ích to lớn đối với sức khỏe thể chất lẫn tinh thần, đồng thời còn có giá trị đầu tư gia tăng bền vững.
 

Bên trong 5F Capella được tích hợp hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, góp phần nâng tầm chất lượng sống cho cư dân trong tương lai như: khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, trường mầm non, khu shophouse mua sắm...
 

Hiện tại, hệ thống hạ tầng của dự án đã được hoàn thiện cơ bản: công viên, cây xanh, vỉa hè, đèn đường, hệ thống điện âm, nước máy... đã có thể đưa vào khai thác sử dụng.

4. TIỀM NĂNG GIA TĂNG LỢI NHUẬN VƯỢT TRỘI TỪ SỨC BẬT HẠ TẦNG, KINH TẾ VÀ QUY HOẠCH TỪ THỊ XÃ LÊN THÀNH PHỐ TRỰC THUỘC TỈNH

Với vị trí tiếp giáp tỉnh Đồng Nai cùng 3 thành phố sầm uất nhất tại Bình Dương là TP. Dĩ An, TP. Thuận An và TP. Thủ Dầu Một, thị xã Tân Uyên trở thành mắt xích quan trọng trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, đóng vai trò thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của Bình Dương và các vùng lân cận.

Hiện tại, Tân Uyên là một trong số những đô thị vệ tinh chủ chốt của thành phố thông minh Bình Dương; đồng thời cũng là cứ điểm công nghiệp tại khu vực phía Đông Bình Dương với sự phát triển nhộn nhịp của các khu/cụm công nghiệp như Nam Tân Uyên, Nam Tân Uyên mở rộng, VSIP2, Phú Chánh, Uyên Hưng, Đất Cuốc, VSIP3, Sóng Thần 3, Kim Huy... Điểm nhấn trong phát triển công nghiệp tại Tân Uyên là tập trung vào các lĩnh vực sử dụng nhiều hàm lượng chất xám, công nghệ cao, góp phần thúc đẩy kinh tế tăng trưởng nhanh hơn, hứa hẹn mở ra giai đoạn phát triển vàng son cho thị trường bất động sản Tân Uyên, đặc biệt là dự án 5F Capella.
 

Trong năm 2021, mặc dù gặp nhiều khó khăn do ảnh hưởng từ dịch bệnh nhưng tình hình kinh tế của Tân Uyên vẫn đạt kết quả tăng trưởng tốt. Theo đó, cơ cấu kinh tế công nghiệp - dịch vụ - nông nghiệp đạt tương ứng 66,15% - 32,47% - 1,39%. Giá trị sản xuất ngành công nghiệp ước thực hiện 29.440 tỷ đồng, tăng 9,26% so với cùng kỳ năm ngoái; khu vực kinh tế trong nước đạt 8.886 tỷ đồng, tăng 7,62% so với cùng kỳ; khu vực đầu tư nước ngoài đạt 20.554 tỷ đồng, tăng 9,99% so với cùng kỳ; thu hút 236 doanh nghiệp đầu tư trong nước, tổng vốn đăng ký 14.539 tỷ đồng, tăng 57 doanh nghiệp, tăng 8.235 tỷ đồng vốn so với cùng kỳ; thu hút 22 doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài (FDI), tăng 14 doanh nghiệp so với cùng kỳ, tổng vốn đăng ký là 3,05 triệu USD; lũy kế đến nay, Tân Uyên thu hút khoảng hơn 4 tỷ USD vốn FDI.

Nhờ lợi thế phát triển công nghiệp, Tân Uyên đang là nơi tập trung nhiều doanh nghiệp lớn với hàng trăm nghìn doanh nhân, chuyên gia, kỹ sư và người lao động. Đây là lực lượng chính có nhu cầu về nhà ở liền kề khu công nghiệp để thuận tiện đi lại, làm việc. Nhu cầu nhà ở dự báo tiếp tục tăng mạnh tại Tân Uyên khi khu công nghiệp VSIP3 với quy mô 1.000 ha đang trong quá trình triển khai và sẽ sớm đi vào hoạt động. Thêm vào đó, ngày 8/12/2021, Tập đoàn LEGO đã ký biên bản ghi nhớ hợp tác với Công ty VSIP để đầu tư xây dựng nhà máy hơn 1 tỷ USD tại khu công nghiệp VSIP3. Đây là dự án có số vốn lớn nhất từ Đan Mạch, dự kiến khởi công năm 2022 và đi vào hoạt động năm 2024, cung cấp việc làm cho hơn 4.000 lao động. Với lợi thế này, sau khi sở hữu một lô đất tại khu đô thị 5F Capella, khách hàng có thể xây nhà để ở, cho thuê mặt bằng, kinh doanh buôn bán hoặc sang nhượng lại cho những người có nhu cầu để thu lợi nhuận.
 

Theo Báo cáo Kế hoạch phát triển nhà ở Bình Dương giai đoạn 2021 - 2025, toàn tỉnh sẽ dành ra 1.600 ha đất cho các dự án với tổng vốn đầu tư dự kiến lên đến 130.000 tỷ đồng. Thị xã Tân Uyên đứng đầu danh sách khi cần đến 274 ha, vốn đầu tư 22.179 tỷ đồng để phát triển nhà ở đáp ứng nhu cầu; trong đó dự án 5F Capella được kỳ vọng sẽ trở thành khu đô thị kiểu mẫu nhờ tọa lạc vị trí trung tâm công nghiệp - dịch vụ.

Theo Bảng thống kê dân số của tỉnh Bình Dương năm 2020, thị xã Tân Uyên xếp thứ 2 với 416.408 người, chỉ đứng sau thành phố Dĩ An 491.051 người. Điều này chứng tỏ Tân Uyên đang trên đà tăng trưởng tương tự như Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một; báo hiệu tiềm năng rất lớn của thị trường bất động sản khu vực bởi dân số tăng dẫn đến nhu cầu về nhà ở cũng tăng theo. Hiện thu nhập bình quân đầu người của Tân Uyên đã cao gấp 1,6 lần cả nước. 
 

Ngày 12/4/2021, Thường trực Tỉnh ủy Bình Dương đã thống nhất chủ trương xây dựng đề án thành lập thành phố Tân Uyên và thành phố Bến Cát. Sức bật từ việc Tân Uyên nỗ lực lên thành phố trực thuộc tỉnh trước năm 2025 sẽ kéo theo tốc độ đô thị hóa nhanh hơn, dẫn đến nhu cầu nhà ở ngày càng lớn hơn, từ đó góp phần thúc đẩy tiềm năng và dư địa tăng trưởng của thị trường bất động sản Tân Uyên, trong đó có dự án 5F Capella.

Theo khảo sát, thị trường đất nền Bình Dương đang phân chia thành nhiều khu vực với mức giá khác nhau. Trong đó, ba thành phố Thủ Dầu Một, Thuận An và Dĩ An mặt bằng giá bình quân khoảng 40 - 45 triệu đồng/m². Tiếp theo là Bến Cát và Tân Uyên mặt bằng giá khoảng 17 - 25 triệu đồng/m². Tuy nhiên, với việc được đầu tư lớn cho hệ thống hạ tầng và chuẩn bị từ thị xã trở thành thành phố, giá đất Tân Uyên được dự báo sẽ sớm chạm ngưỡng Thuận An và Dĩ An.

Tại phiên họp thứ 20, chiều 13/02/2023, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã thông qua nghị quyết thành lập thành phố Tân Uyên trực thuộc tỉnh Bình Dương. Nghị quyết có hiệu lực từ ngày 10/04/2023.
Xem thông tin về nghị quyết thành lập thành phố Tân Uyên TẠI ĐÂY

5. PHÁP LÝ ĐẦY ĐỦ, SỔ ĐỎ SẴN

5F Capella được quy hoạch chi tiết 1/500, hệ thống hạ tầng cơ bản đã hoàn thiện. Hiện tại, dự án đã có sổ đỏ riêng từng nền, sẵn sàng công chứng chuyển nhượng ngay.

6. GIÁ CẢ HỢP LÝ, CƠ HỘI TRÚNG XE SANG

5F Capella có giá chỉ 1 tỷ 280 triệu đồng/nền, áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt 10 đợt nhằm giảm tối đa áp lực tài chính, đợt 1 chỉ cần thanh toán 498 triệu đồng. Ngoài ra, khách hàng còn được nhận ngay 1.000 USD, chiết khấu 10% tổng giá trị và có cơ hội trúng xe Toyota Camry, xe Honda SH cùng nhiều phần quà vô cùng giá trị khác.
 

BÁO CHÍ NÓI GÌ VỀ 5F CAPELLA?

+ 5F Capella - Tiềm năng vượt trội, lợi nhuận nhân đôi: https://tienphong.vn/5f-capella-tiem-nang-vuot-troi-loi-nhuan-nhan-doi-post1406599.tpo
+ Dự án 5F Capella chính thức ra mắt thị trường: https://bds.tinnhanhchungkhoan.vn/cung-cau/du-an-5f-capella-chinh-thuc-ra-mat-thi-truong-tan-uyen-288628.html
+ Chính sách ưu đãi "khủng" cho khách hàng tại 5F Capella: https://www.24h.com.vn/bat-dong-san/chinh-sach-uu-dai-khung-cho-khach-hang-tai-5f-capella-c792a1321441.html
+ Thông tin về dự án 5F Capella được báo CafeLand đưa tin: https://cafeland.vn/du-an/khu-do-thi-5f-capella-binh-duong-3183.html

HÌNH ẢNH THỰC TẾ CỦA DỰ ÁN
 

 

 

 

>> Giao dịch thành công 96% sản phẩm của 5F CAPELLA ngay trong lễ mở bán: https://tapdoannamduong.com/hoat-dong/5f-capella-tan-uyen-thu-hut-hon-2-000-khach-hang-tham-du-483.html

>> Lễ bàn giao cột mốc nền đất dự án 5F CAPELLA: https://tapdoannamduong.com/hoat-dong/le-ban-giao-cot-moc-du-an-khu-do-thi-5f-capella-608.html

>> Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ tham quan dự án miễn phí:
TẬP ĐOÀN NAM DƯƠNG
Hotline: 0928 28 28 28 - 1900 0011
Fanpage: https://www.facebook.com/batdongsannamduong
Trụ sở chính: Ô 6, lô C, đường Lê Lợi, phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
Hoặc để lại thông tin TẠI ĐÂY để được tư vấn

Xem thêm: Lợi thế của thị trường bất động sản Tân Uyên
Xem thêm: Đất nền Bình Dương không còn giá dưới 1 tỷ đồng - Tâm điểm đầu tư đồ dồn về "thành phố tương lai" Tân Uyên
Xem thêm: Quy hoạch thị xã Tân Uyên đến năm 2030: Đẩy mạnh công nghiệp và dịch vụ - Sức bật cho thị trường bất động sản