Lời khuyên từ chuyên gia: Đất nền dự án quanh khu công nghiệp luôn giàu tiềm năng

Khi đề cập đến những loại hình bất động sản có sức hấp dẫn trong năm 2021, các chuyên gia cho rằng, 2 loại hình tăng trưởng mạnh sẽ là bất động sản công nghiệp và nhà ở. 

"Hãy nghiên cứu các bất động sản quanh các khu công nghiệp lớn. Bởi khi các khu công nghiệp phát triển, nhiều dịch vụ phụ trợ được hình thành kéo theo lượng lớn nhân công chuyển về sinh sống, điều này giúp nhà đất quanh các khu công nghiệp trở thành phân khúc đầu tư an toàn và không lo ngại lợi nhuận, đặc biệt là dòng sản phẩm đất nền nhà phố, shophouse tích hợp cả 2 tính năng vừa để ở, vừa để kinh doanh thuộc các khu đô thị, khu dân cư được đầu tư xây dựng bài bản" - bà Phạm Ngọc Thiên Thanh, Quản lý thị trường CBRE Việt Nam chia sẻ.
 

Ngoài ra, giá nhà đất tại các đô thị lớn đang tăng cao tạo ra sóng dịch chuyển về các vùng ven khác để mua đất. Với những thị trường tỉnh, nhà đầu tư nên lựa chọn các sản phẩm đất nền dự án tại những khu vực có cơ sở hạ tầng giao thông - đô thị phát triển tốt.

Chia sẻ về các thị trường tiềm năng, bà Thanh cho biết, năm 2021 sẽ tiếp tục là năm của các thị trường vệ tinh, nhất là tại các đô thị vệ tinh liên kết cùng những thành phố lớn. Nếu khu vực phía Bắc có Bắc Ninh, Hải Phòng, Vĩnh Phúc thì phía Nam có những thị trường hấp dẫn như Bình Phước, Bình Dương, Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu. 

>> Xem thêm: Đất nền vẫn là kênh đầu tư hàng đầu trong năm 2021

Bình Phước - "điểm sáng" đầu tư đất nền tại miền Nam trong năm 2021

Bình Phước là một trong những tỉnh thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Với vị trí đắc địa, Bình Phước là cửa ngõ, là cầu nối giúp kết nối TP. HCM, Bình Dương với các tỉnh Tây Nguyên, Lào và Campuchia thông qua quốc lộ 13, quốc lộ 14, cửa khẩu quốc tế Hoa Lư...

Địa phương này hiện đang sở hữu 13 khu công nghiệp với tổng diện tích 4.686 ha, trong đó 8 khu công nghiệp đã được đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng và đi vào hoạt động. Tính đến nay, toàn tỉnh đã có 272 dự án với vốn đăng ký 2 tỷ 718 triệu USD, tăng gấp 132 lần. Trong năm 2020, tỉnh thu hút được 36 dự án với số vốn đăng ký 432 triệu USD.

Đồng thời, để đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế, thu hút đầu tư cho giai đoạn 2021 - 2030, Bình Phước đã chấp thuận chủ trương quy hoạch mở rộng 3 khu công nghiệp và thành lập mới 4 khu công nghiệp, nâng tổng số khu công nghiệp của tỉnh lên 17 khu với tổng diện tích 10.000 ha. 
 

Theo quy hoạch của đến năm 2030, toàn tỉnh Bình Phước sẽ có 40 cụm công nghiệp với tổng diện tích 1.600 ha. Hiện nay, tỉnh đang hoàn thiện thủ tục để thành lập 7 cụm công nghiệp với diện tích mỗi cụm từ 40 - 70 ha, gồm các cụm công nghiệp: Tân Tiến 1, Tân Tiến 2, Tân Phú, Tiến Hưng, Minh Hưng 1, Minh Hưng 2, Nha Bích. Mục tiêu đến năm 2025, mỗi huyện, thị xã sẽ có ít nhất 2 cụm công nghiệp.

Bên cạnh đó, hàng loạt dự án giao thông quan trọng đã và đang được triển khai tại Bình Phước như: tuyến đường Bình Phước - Tân Vạn xuyên suốt các khu công nghiệp với cảng biển Thị Vải - Cái Mép và sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất; đường cao tốc TP. HCM - Chơn Thành - Ðắk Nông, Ðồng Phú - Bình Dương; dự án đường sắt Dĩ An - Hoa Lư; quốc lộ 14 C kết nối Ðắk Nông với Bình Phước, Tây Ninh, Long An; dự án DT 741 mở rộng; cảng cạn Hoa Lư; cầu kết nối với tỉnh Đồng Nai...

Theo các chuyên gia, với những thay đổi tích cực trên mọi mặt từ cơ sở hạ tầng, kết nối giao thông, định hướng phát triển theo hướng công nghiệp - dịch vụ... sẽ là "đòn bẩy" tạo sức bật cho thị trường bất động sản Bình Phước. 

Trong đó, phân khúc bất động sản nhà ở đáp ứng nhu cầu của các chuyên gia, doanh nhân, kỹ sư, công nhân… làm việc tại các khu công nghiệp sẽ được ưa chuộng. Đây chính là cơ hội tuyệt vời dành cho các nhà đầu tư sẵn sàng "xuống tiền" ngay thời điểm này để đón sóng lợi nhuận cùng với "đà" tăng trưởng của Bình Phước.

Và dòng sản phẩm "đắt giá" nhất chính là đất nền nhà phố, shophouse thuộc các dự án khu đô thị, khu dân cư có quy mô lớn, được đầu tư hạ tầng hoàn thiện, pháp lý minh bạch và có giá bán hợp lý. Bạn có thể xây nhà cho thuê, kinh doanh các loại hình dịch vụ như ăn uống, mua sắm, giải trí, chăm sóc sức khỏe... hoặc chuyển nhượng lại đều sinh lời cao.
>> Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn về các dự án giàu tiềm năng tại Bình Phước (cung cấp các sản phẩm đất nền và shophouse):