Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 trên địa bàn tỉnh Bình Dương

Hệ số điều chỉnh giá đất là gì?
 

Hệ số điều chỉnh giá đất hay còn được gọi là Hệ số K. Đây là hệ số để xác định giá đất có tính phí sử dụng đất. Tiền sử dụng đất sẽ được tính khi Nhà nước tiến hành giao đất, công nhận quyền sử dụng đất, cho phép mục đích sử dụng đất hay cho thuê (trừ trường hợp giao đất thông qua hình thức đấu giá).

Hệ số điều chỉnh giá đất của Bình Dương năm 2021
 

Ngày 22/12/2020, UBND tỉnh Bình Dương ban hành Quyết định về việc quy định hệ số điều chỉnh giá đất (Hệ số K) năm 2021 trên địa bàn tỉnh. Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2021.

Quyết định này quy định về hệ số K năm 2021 để xác định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Bình Dương. Hệ số K là tỷ lệ giữa giá đất phổ biến trên thị trường so với giá đất do UBND tỉnh Bình Dương quy định.

Đối tượng áp dụng là: cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai, cơ quan có chức năng xác định giá đất cụ thể; tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, hộ gia đình, cá nhân được nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất có thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; các cơ quan, tổ chức, đơn vị quản lý, sử dụng tài sản công; các tổ chức, cá nhân khác có liên quan.

Quy định này được áp dụng trong các trường hợp: khi xác định giá trị thửa đất hoặc khu đất có giá trị dưới 20 tỷ đồng (tính theo giá đất trong bảng giá đất) thì áp dụng Hệ số K để thực hiện; thuê đất thu tiền hàng năm mà phải xác định lại đơn giá thuê đất để điều chỉnh cho chu kỳ tiếp theo; xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm; xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của cơ quan, tổ chức, đơn vị quản lý, sử dụng tài sản công.
 

Nguyên tắc xác định giá đất theo Hệ số K

Giá đất cụ thể tính theo Hệ số K = Giá đất do UBND tỉnh quy định để áp dụng trong năm 2021 * Hệ số K

>> Xem thông tin chi tiết Quyết định về việc quy định hệ số điều chỉnh giá đất (Hệ số K) năm 2021 của Bình Dương 
>> Xem thông tin chi tiết Bảng giá các loại đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Bình Dương

Trên đây là một số thông tin về hệ số điều chỉnh giá đất của Bình Dương năm 2021. Còn nếu bạn muốn an cư hoặc đầu tư tại địa phương giàu tiềm năng này thì hãy liên hệ ngay với Tập đoàn Nam Dương để được tư vấn và hỗ trợ.

>> Xem thêm Lợi thế phát triển của thị trường bất động sản Bình Dương