Hạ tầng giao thông: "Đòn bẩy" cho thị trường bất động sản Tân Uyên

Thị xã Tân Uyên có diện tích 19.175,72 ha, nằm ở phía Đông Nam của tỉnh Bình Dương. Phía Đông giáp tỉnh Đồng Nai, phía Tây giáp thành phố Thủ Dầu Một và thị xã Bến Cát, phía Nam giáp thành phố Dĩ An và thành phố Thuận An, phía Đông Nam giáp tỉnh Đồng Nai và phía Bắc giáp huyện Bắc Tân Uyên.

Với vị trí địa lý đắc địa như vậy, thị xã Tân Uyên trở thành địa bàn quan trọng của Bình Dương cả về chính trị, quân sự, kinh tế, văn hóa và xã hội. Bên cạnh đó, Tân Uyên còn thuận lợi kết nối liên vùng thông qua các tuyến đường huyết mạch tiêu biểu như:

Tỉnh lộ 746 (DT 746)

Đây là tuyến đường quan trọng và ngắn nhất để kết nối phường Tân Phước Khánh và vùng Nam Tân Uyên với thành phố Thủ Dầu Một. Tổng chiều dài tuyến khoảng 18km, quy mô 6 làn xe.

Đặc biệt, DT 746 giao với 2 tuyến đường huyết mạch quan trọng bậc nhất của tỉnh Bình Dương là đại lộ Bàu Bàng - Mỹ Phước - Tân Vạn và Quốc lộ 13.
 

Tỉnh lộ 747B (DT 747B)  

Tuyến đường này kết nối phía Đông Bắc thị xã Tân Uyên với thành phố Thuận An và thành phố Dĩ An, đồng thời có vai trò quan trọng trong vận tải công nghiệp khi kết nối với ga Sóng Thần và các cảng tại thành phố Hồ Chí Minh, tỉnh Đồng Nai. Chiều dài toàn tuyến khoảng 19km, quy mô 6 làn xe.

Tỉnh lộ 745 (DT 745)

DT 745 có chiều dài khoảng 18km, điểm đầu tại ngã tư Miếu Ông Cù và điểm cuối giao với đường DT 747 đoạn qua phường Hội Nghĩa, thị xã Tân Uyên. 
 

Tỉnh lộ 742 (DT 742)

DT 742 là tuyến đường huyết mạch nối từ Quốc lộ 13 thuộc phường Phú Lợi, đi qua phường Phú Mỹ, Phú Tân (thành phố Thủ Dầu Một), phường Phú Chánh, Vĩnh Tân (thị xã Tân Uyên), xã Bình Mỹ (huyện Bắc Tân Uyên) rồi giao với DT 747 hướng về huyện Phú Giáo, lên tỉnh Bình Phước và một số tỉnh Tây Nguyên. Chiều dài toàn tuyến khoảng 20km, quy mô 6 làn xe.
 

Tỉnh lộ 747 (DT 747)

Là tuyến đường bắt đầu từ khu vực Cổng Xanh, xã Tân Bình, huyện Bắc Tân Uyên và kết thúc giao nhau với đường DT 743 tại khu vực ngã ba chợ Tân Ba, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương.

Tỉnh lộ 743 (DT 743)

Đường có chiều dài 19.5km với 6 làn xe, là tuyến giao thông huyết mạch đi qua các khu công nghiệp, khu sản xuất tập trung của Bình Dương và khu chế xuất ở Thủ Đức. Điểm đầu tại ngã tư Chợ Đình (thành phố Thủ Dầu Một) đi qua địa bàn thị xã Tân Uyên, thành phố Thuận An, thành phố Dĩ An và điểm cuối là ngã tư cầu vượt Sóng Thần giao nhau với quốc lộ 1A tại phường Tam Bình, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh.

Đường Vành đai 4

Đường Vành đai 4 kết nối 5 tỉnh thành quan trọng thuộc Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam: Vũng Tàu - Đồng Nai - Bình Dương - Thành phố Hồ Chí Minh - Long An. Do nằm giữa 4 tỉnh còn lại nên Bình Dương sẽ trở thành trung tâm trung chuyển hàng hóa đi các tỉnh Tây Nguyên, miền Tây, Đông Nam Bộ.
 

Ngoài ra, trên địa bàn thị xã Tân Uyên có hơn 64 tuyến đường khác nối liền các khu vực trọng điểm của Bình Dương, trung tâm kinh tế thành phố Hồ Chí Minh cùng các tỉnh Tây Nguyên. Thị xã Tân Uyên đang tiếp tục đầu tư thêm nhiều công trình mới như phố đi bộ Uyên Hưng, đường 30-4, đường Vành đai trong, tuyến metro thành phố Mới Bình Dương - Uyên Hưng - Tân Thành, metro Dĩ An - Tân Uyên… Trong tương lai còn có thêm đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh - Lộc Ninh đi ngang qua Tân Uyên.

Không chỉ vậy, thị xã Tân Uyên còn được hưởng lợi từ nhiều công trình nâng cấp hệ thống giao thông của Bình Dương như: thi công đường tạo lực Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu Bàng; xây cầu Bạch Ðằng 2 bắc qua sông Ðồng Nai kết nối xã Bạch Ðằng, thị xã Tân Uyên và xã Bình Lợi, huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Ðồng Nai; xây cầu qua sông Sài Gòn kết nối tỉnh Bình Dương và tỉnh Tây Ninh; tu sửa, mở rộng Quốc lộ 13; đẩy nhanh tiến độ thi công để thông toàn tuyến đại lộ Bàu Bàng - Mỹ Phước - Tân Vạn trong quý II/2021; nâng cấp, mở rộng đường DT 741 kết nối đến tỉnh Bình Phước; xây cao tốc thành phố Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Chơn Thành; nâng cấp, mở rộng đường Vành đai 3, DT 747, DT 746, DT 747B, DT 743B...
 

Những công trình này không chỉ giúp thị xã Tân Uyên tăng tốc phát triển mà còn là "đòn bẩy" giúp thị trường bất động sản bứt phá mạnh mẽ. Cùng với việc Tỉnh ủy Bình Dương vừa đồng ý đề án thành lập Thành phố Tân Uyên, trong tương lai, thị trường này chắc chắn sẽ mang lại nguồn lợi nhuận vô cùng lớn dành cho những nhà đầu tư nhanh nhạy, biết nắm bắt cơ hội ngay thời điểm này để "đón đầu" quá trình phát triển của Tân Uyên.

Xem thêm: TX. Tân Uyên và TX. Bến Cát sắp lên thành phố
Xem thêm: Đất nền, nhà phố Tân Uyên hút khách
Xem thêm: Đề án thành lập Thành phố Tân Uyên được thống nhất: "Cú hích" cho thị trường bất động sản trong tương lai
Xem thêm: Hạ tầng giao thông "tăng tốc", địa ốc Bình Dương hưởng lợi
Xem thêm: Lượng tìm kiếm bất động sản Bình Dương tăng vọt sau mỗi đợt Covid-19