Có nên đầu tư bất động sản giữa tình trạng lạm phát đang gia tăng?

Sau đại dịch Covid-19, lạm phát đang trở thành mối quan tâm, lo lắng của nhiều người dân, lĩnh vực ngành hàng và số đông doanh nghiệp; nhất là trong cơn bão giá, đa số chi phí trong đời sống sinh hoạt thường ngày đều trên đà tăng giá.

Theo VnEconomy, lạm phát làm hao mòn lợi nhuận thu được từ các khoản tiết kiệm, cho dù đó là tiền mặt hoặc tiết kiệm có lãi suất cố định như trái phiếu. Nhiều chuyên gia khuyến cáo, vàng và bất động sản sẽ là 2 kênh trú ẩn đáng tin cậy. Tuy nhiên, nhà đầu tư vẫn cần chú ý đến tính thanh khoản tốt và dư địa tăng giá lớn theo phát triển kinh tế để bảo toàn dòng tiền và thu về lợi nhuận trong dài hạn.

Nếu xét ở khía cạnh thanh khoản, khi lạm phát tăng cao, vàng sẽ là kênh nóng sốt hơn vì ai cũng có thể mua được, tức tính thanh khoản cao, trong khi đó, bất động sản bị hạn chế do giá trị khá cao.

Nói cách khác, bất động sản sẽ là lựa chọn an toàn cho những cá nhân đang sở hữu dòng tiền mạnh, tiền nhàn rỗi nhiều. Với nhận định đó, năm 2022, thị trường bất động sản dự kiến đón dòng tiền khổng lồ chạy theo hướng mua tích trữ tài sản, đầu tư dài hạn. Đặc biệt, đất nền sẽ là kênh đầu tư được "ưu ái" hơn so với nhiều sản phẩm bất động sản khác như căn hộ, nhà liền thổ… vì có thể dễ dàng mua bán ngay và biên độ tăng giá cao.
 

Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư vẫn e ngại khi cân nhắc nên chọn bất động sản ra sao để tránh khỏi bẫy thị trường. Theo các chuyên gia, người mua nên chọn những thị trường có sức bật kinh tế lớn trong dài hạn, tính thanh khoản tốt, còn nhiều quỹ đất sạch, giá mềm và liền kề các thành phố lớn được chú ý như: các địa bàn phụ cận TP. HCM như Bình Dương, Bình Phước; phụ cận Hà Nội như Hưng Yên; liền lề Cần Thơ như Hậu Giang, An Giang.

Từ nay đến năm 2025, dài hơn là đến năm 2030, được xem là thời của đầu tư công. Nhiều tỉnh thành trên cả nước, tiêu biểu như Bình Dương đang tích cực đầu tư các dự án hạ tầng trọng điểm, hứa hẹn sẽ thúc đẩy tiềm năng tăng giá dài hạn của thị trường bất động sản.

Đất nền Bình Dương đón dòng tiền trú ẩn trong lạm phát

Theo thống kê của Bộ Xây Dựng, trong 6 tháng đầu năm 2022, lượng giao dịch đất nền tại các tỉnh thành miền Nam dẫn đầu cả nước, trong đó lượng giao dịch của quý 1 cao hơn quý 2, chứng tỏ nhu cầu đối với phân khúc đất nền tại khu vực này đang có chiều hướng tăng. Còn theo kết quả khảo sát của Batdongsan.com.vn, Bình Dương đang là thị trường vùng ven phía Nam có lượng khách hàng tìm mua bất động sản nhiều nhất, trong đó đất nền dự án là loại hình tăng giá mạnh nhất và đều đặn qua các năm tại thị trường này.
 

Có thể thấy, đất nền Bình Dương đang là nơi lý tưởng để trú ẩn dòng tiền giữa tình trạng lạm phát được dự báo sẽ tăng cao. Tỉnh này đang sở hữu nhiều lợi thế giúp phân khúc đất nền tiếp tục bật tăng giá trị trong thời gian tới như: thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI) liên tục đứng đầu cả nước; có hệ thống cơ sở hạ tầng tốt nhất cả nước; tốc độ đô thị hóa lọt top đầu cả nước, sắp tới sẽ có thêm 2 thành phố là Tân Uyên và Bến Cát; là địa phương duy nhất của Việt Nam 4 lần lọt TOP 21, 2 lần lọt TOP 7 cộng đồng có chiến lược phát triển thành phố thông minh tiêu biểu của thế giới...

Hiện tại, làn sóng đầu tư đất nền tại thị trường Bình Dương đang đổ về khu vực phía Bắc gồm TX. Bến Cát, TX. Tân Uyên, huyện Phú Giáo và huyện Bàu Bàng. Đất nền khu vực này có giá chỉ bằng một nửa so với TP. Dĩ An, TP. Thủ Dầu Một và TP. Thuận An nhưng tiềm sinh lời rất lớn bởi tỉnh Bình Dương đang chú trọng phát triển công nghiệp và hạ tầng giao thông tại đây.
Xem thêm: Sức nóng nhà đất Bình Dương tập trung ở khu vực phía Bắc
 

Cùng với đà tăng trưởng mạnh mẽ của công nghiệp và hạ tầng giao thông, khu vực Bắc Bình Dương sẽ ngày càng thu hút thêm nhiều lao động đến làm việc và sinh sống, từ đó thúc đẩy nhu cầu đối với bất động sản an cư và thương mại - dịch vụ, mở ra cơ hội tăng giá cho các dự án đất nền phát triển khu dân cư, khu đô thị liền kề các khu công nghiệp.

Theo VnEconomy

Xem thêm: Bình Dương lọt top những tỉnh thành có nhiều người muốn di cư đến nhất
Xem thêm: Bình Dương tăng sức hút, thị trường đất nền tiếp tục "nóng"
Xem thêm: Tập đoàn Sharp (Nhật Bản) muốn mở rộng quy mô nhà máy tại Bình Dương

Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn về các dự án đất nền khu đô thị liền kề các khu công nghiệp lớn tại khu vực Bắc Bình Dương, giá chỉ từ 600 triệu đồng/nền: