Khu đô thị 5F STELLA Phú Giáo: An cư thịnh vượng - Đầu tư thăng hoa

TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN 5F STELLA

► Tên dự án: KHU ĐÔ THỊ 5F STELLA (KHU DÂN CƯ FC TRƯỜNG AN).

► Vị trí dự án: Mặt tiền đường ĐT 741, trung tâm thị trấn Phước Vĩnh, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương. 

► Chủ đầu tư: Công ty TNHH Huy FC Trường An.

► Phát triển và phân phối: Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Dương.

► Quy mô: 5,9ha với 378 nền nhà phố thương mại; diện tích nền: 60m² - 168,8m².

► Pháp lý dự án: Quy hoạch chi tiết 1/500. Sổ đỏ riêng từng nền.

► Giá bán: Chỉ 875 triệu đồng/nền. Thanh toán linh hoạt nhiều đợt. Tặng ngay 1.000 USD, chiết khấu 10% tổng giá trị, cơ hội trúng xe Toyota Camry, Honda SH, Air Blade cùng nhiều phần quà vô cùng giá trị khác.
 

NHỮNG LỢI THẾ “VÀNG” CỦA KHU ĐÔ THỊ 5F STELLA

1. VỊ TRÍ 5F STELLA ĐẮC ĐỊA NGAY TRUNG TÂM HUYỆN PHÚ GIÁO, KẾT NỐI GIAO THÔNG LIÊN VÙNG

Khu đô thị 5F STELLA tọa lạc ngay mặt tiền đường ĐT 741, thị trấn Phước Vĩnh, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương. Huyện Phú Giáo nằm ở phía Đông Bắc của tỉnh Bình Dương, là cửa ngõ đi các tỉnh Tây Nguyên, Nam Trung bộ, Đông Nam bộ và Tây Nam bộ nên địa phương này có nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển kinh tế - xã hội. 

Hiện tại, thị trấn Phước Vĩnh đang là trung tâm hành chính, văn hóa, thương mại - dịch vụ, y tế và quốc phòng - an ninh quan trọng tại cửa ngõ phía Bắc Bình Dương, đồng thời là đô thị vệ tinh của TP. Thủ Dầu Một, kết nối trực tiếp TP. Đồng Xoài (Bình Phước) và trung tâm TP. Mới Bình Dương.
 

CÁC TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH KẾT NỐI LIÊN VÙNG DỰ ÁN 5F STELLA - KHƠI MẠCH PHỒN VINH:
 

+ Trục chính ĐT 741 là mặt tiền thứ nhất của dự án 5F STELLA:
ĐT 741 là trục đường huyết mạch tạo động lực phát triển kinh tế, kết nối giao thương quan trọng giữa khu vực Tây Nguyên, Bình Phước với Bình Dương và TP. HCM. 
Cụ thể, ĐT 741 kết nối với Quốc lộ 13, đại lộ Bàu Bàng - Mỹ Phước - Tân Vạn, ĐH 512, ĐT 747, ĐT 742... giúp cư dân 5F STELLA dễ dàng di chuyển đến các đô thị sầm uất khác như TX. Bến Cát, TX. Tân Uyên, TP. Thủ Dầu Một, TP. Thuận An, TP. Dĩ An, TP. HCM, tỉnh Bình Phước, tỉnh Đồng Nai, tỉnh Tây Ninh, các tỉnh Tây Nguyên…

+ Trục đường tạo lực Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu Bàng kết nối 5F STELLA với đô thị Tân Uyên (Bình Dương) và tỉnh Đồng Nai: 
Đường tạo lực Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu Bàng dài 47,9km, quy mô 6 làn xe, tổng mức đầu tư gần 3.807 tỷ đồng, kết nối thông suốt các huyện Bàu Bàng, Phú Giáo, Bắc Tân Uyên và huyện Đồng Phú (tỉnh Bình Phước).
 

Dự án này đang được tỉnh Bình Dương hết sức quan tâm, dồn lực đẩy nhanh tiến độ triển khai. Khi thông xe chính thức, tuyến đường này sẽ giao với ĐT 741 ngay vị trí gần 5F STELLA, tạo động lực lớn cho sự bứt phá của thị trường bất động sản Phú Giáo nói chung và 5F STELLA nói riêng.
 

+ Trục chính ĐT 745B góp phần gia tăng giá trị cho 5F STELLA: 
Phú Giáo sẽ xây mới đường ĐT 745B (Vành đai 6), tổng chiều dài 49,8km, quy mô 6 làn xe, có điểm đầu tại đường Vành đai 4 TP. HCM (xã Thường Tân, huyện Bắc Tân Uyên), điểm cuối tại đường ĐT 750 (xã Tân Long, huyện Phú Giáo). Tuyến đường này sẽ giao với ĐT 741 ngay đoạn gần vị trí của dự án 5F STELLA.

+ Trục chính đường Cần Lố đi vào Khu công nghiệp Vĩnh Lập 2 là mặt tiền thứ hai của dự án 5F STELLA:
Đường Cần Lố cùng một số tuyến đường khác xung quanh dự án như đường 1/5, đường ĐH 512, HL 502, HL 505, HL 506, Công Chúa Ngọc Hân, Phước Tiến, Rạch Chàm, Lê Văn Tám, Kim Đồng... sẽ được nâng cấp và mở rộng.

+ Cao tốc Bình Dương - Đồng Phú:
Tuyến đường này dài 41,3km, điểm đầu từ nút giao với Quốc lộ 14 tại huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước đến điểm cuối giao với đường tạo lực Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu Bàng; hứa hẹn sẽ tạo "cú hích" lớn cho sự tăng trưởng của thị trường bất động sản Phú Giáo, đặc biệt là dự án 5F STELLA.

+ Ngoài ra, giá trị của 5F STELLA còn được thúc đẩy nhờ vào các dự án giao thông trọng điểm khác giúp kết nối tất cả các trung tâm đô thị - công nghiệp ở phía Bắc Bình Dương và Bình Phước, hình thành trục thương mại - dịch vụ logistic theo hướng Đông - Tây như: cao tốc TP. HCM - Thủ Dầu Một - Phú Giáo - Đồng Phú - Đồng Xoài, Vành đai 3 và Vành đai 4 TP. HCM, đường sắt Dĩ An - Lộc Ninh, cao tốc Hồ Chí Minh, cầu Tam Lập 2...

NGOÀI CÁC TRỤC GIAO THÔNG KẾT NỐI LIÊN VÙNG, 5F STELLA CÒN DỄ DÀNG GIA TĂNG GIÁ TRỊ NHỜ "ĐÒN BẨY" CÔNG NGHIỆP:
 

Khu đô thị 5F STELLA sở hữu vị trí đắt giá khi nằm giữa khu liên hợp công nghiệp - dịch vụ - đô thị Becamex Đồng Phú 6.300ha và đại đô thị - công nghiệp VSIP4.

Cụ thể, đầu quý 3/2020, UBND huyện Phú Giáo cùng với Công ty Becamex IDC và Công ty liên doanh Khu công nghiệp VSIP đã có buổi họp bàn về việc quy hoạch dự án khu công nghiệp VSIP4 tại xã Tam Lập, huyện Phú Giáo. Còn khu liên hợp công nghiệp - dịch vụ - đô thị Becamex Đồng Phú 6.300ha thì đang trong quá trình giải phóng mặt bằng. 2 đại dự án này hứa hẹn sẽ thúc đẩy giá trị của 5F STELLA gia tăng vượt trội.
 

Ngoài ra, theo Quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn huyện Phú Giáo đến năm 2030, thị trấn Phước Vĩnh sẽ hưởng lợi trực tiếp từ các khu/cụm công nghiệp liền kề gồm: 
+ Khu công nghiệp Vĩnh Lập 1 750ha.
+ Khu công nghiệp Vĩnh Lập 2 500ha. 
+ Khu công nghiệp Tam Lập 1.000ha.
+ Khu công nghiệp 1 80ha (công ty cao su Đồng Phú).
+ Khu công nghiệp 2 987ha (công ty cao su Đồng Phú).
+ Khu công nghiệp An Linh 1.000ha.
+ Cụm công nghiệp Phước Hòa 66,62ha.
+ Cụm công nghiệp Thái Bình Dương 50ha.
+ Cụm công nghiệp Tam Lập 1,2,3,4,5,6...

5F STELLA còn dễ dàng kết nối với nhiều khu công nghiệp đang phát triển sôi động như: khu công nghiệp Tân Bình, khu công nghiệp VSIP2 mở rộng, khu công nghiệp VSIP3 1.000ha vừa được khởi công xây dựng vào giữa tháng 03/2022...

Như vậy, đến năm 2030, Phú Giáo sẽ trở thành "thủ phủ công nghiệp" mới tại Bình Dương nói riêng và khu vực Đông Nam Bộ nói chung, hứa hẹn sẽ khiến Phú Giáo phát triển bứt phá, trở thành tâm điểm thu hút đầu tư tương tự như Tân Uyên, Thuận An, Dĩ An, Thủ Dầu Một; mở ra cơ hội tăng giá mạnh cho bất động sản khu vực.
 

Sự kết hợp giữa giao thông và công nghiệp không chỉ tạo đòn bẩy cho sự tăng trưởng của thị trấn Phước Vĩnh mà còn thu hút đông đảo doanh nhân, chuyên gia, kỹ sư, người lao động cả trong và ngoài nước đến làm việc, kéo theo nhu cầu về nhà ở tăng mạnh, do đó những dự án khu đô thị được quy hoạch bài bản như 5F STELLA sẽ rất được ưa chuộng.
 

2. 5F STELLA - KẾT NỐI ĐA DẠNG TIỆN ÍCH NGOẠI KHU 

Tọa lại tại vị trí trung tâm sầm uất nhất của huyện Phú Giáo, cư dân khu đô thị 5F STELLA chỉ mất từ 5-15 phút để tiếp cận hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng gồm:
+ Trung tâm hành chính huyện Phú Giáo.
+ Trung tâm y tế huyện Phú Giáo, bệnh viện Phú Giáo.
+ Bưu điện Phú Giáo.
+ Trường mầm non Phước Vĩnh.
+ Trường tiểu học Vĩnh Hòa, trường tiểu học Phước Vĩnh B.
+ Trường THPT Trần Hưng Đạo. 
+ THPT Phước Vĩnh, trung tâm văn hóa - thể thao Phú Giáo.
+ Siêu thị Bách Hóa Xanh, siêu thị Thế Giới Di Động, chợ Phước Vĩnh.
+ Các cơ sở tôn giáo, ngân hàng, quán ăn, công viên trung tâm…
 

3. 5F STELLA - QUY HOẠCH BÀI BẢN, HẠ TẦNG HOÀN THIỆN

Với sứ mệnh kiến tạo một khu đô thị đẳng cấp ngay trung tâm thị trấn Phước Vĩnh, dự án 5F STELLA được tích hợp đa dạng tiện ích nội khu, đáp ứng nhu cầu an cư và giúp nâng tầm giá trị sống cho cư dân như: trường mầm non, công viên cây xanh, khu mua sắm, khu thể dục thể thao…
 

5F STELLA rộng 5,9ha với 378 nền đất xây nhà phố thương mại. Mẫu nhà phố tại đây được thiết kế sang trọng, hiện đại, kết hợp đa công năng vừa ở vừa kinh doanh, giúp khẳng định đẳng cấp và mở ra cơ hội gia tăng lợi nhuận cho các vị chủ nhân tương lai.
 

5F STELLA được quy hoạch chuẩn khu đô thị hiện đại với hệ thống hạ tầng cơ bản gồm: các tuyến đường nội bộ, vỉa hè, điện âm, nước máy, hệ thống chiếu sáng, hệ thống cấp điện, hệ thống thoát nước, hệ thống xử lý nước thải, hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống phòng cháy chữa cháy...
 

4. 5F STELLA - TIỀM NĂNG GIA TĂNG LỢI NHUẬN VƯỢT TRỘI
 

Trong năm 2021, dù chịu nhiều tác động tiêu cực từ sự ảnh hưởng Covid-19 nhưng tình hình kinh tế - xã hội của huyện Phú Giáo vẫn đạt nhiều kết quả khả quan: giá trị sản xuất toàn ngành công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp ước thực hiện đạt 4.618 tỷ đồng, tăng 9,42% so với cùng kỳ; giá trị sản xuất nông lâm nghiệp là 5.048 tỷ đồng, tăng 13,46% so với cùng kỳ; tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ ước thực hiện đạt 8.517 tỷ đồng, tăng 16,93% so cùng kỳ... Đây là minh chứng cho thấy Phú Giáo đang trên đà tăng trưởng mạnh mẽ, góp phần thúc đẩy tiềm năng của thị trường bất động sản.

Theo quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, Phú Giáo không chỉ nâng cấp hạ tầng giao thông mà còn xây dựng thêm nhiều tiện ích xã hội nhằm tạo động lực cho sự phát triển chung. Riêng tại thị trấn Phước Vĩnh, liền kề khu đô thị 5F STELLA sẽ có các dự án như: mở rộng trung tâm y tế, trạm y tế; mở rộng trường mầm non khu phố 9, trường THCS Trần Hưng Đạo; quy hoạch trường THCS Nguyễn Trãi; quy hoạch nhà thi đấu và luyện tập đa năng, sân vận động, bể bơi, khu thể dục thể thao; mở rộng chợ Phước Vĩnh; quy hoạch các khu công viên…

Bên cạnh đó, thị trấn Phước Vĩnh sẽ được nâng cấp lên đô thị loại IV trong giai đoạn 2026 - 2030. Đây sẽ là "xung lực" giúp nâng tầm giá trị 5F STELLA.
 

Hiện tại, tam giác kinh tế Đồng Phú - Chơn Thành - Đồng Xoài và trục kinh tế Tân Uyên - Phú Giáo - Đồng Xoài đang dần hình thành theo chiến lược phát triển kinh tế của Bình Dương và Bình Phước, mở ra cơ hội bứt phá cho sản xuất công nghiệp, giao thương và đô thị hóa của các địa phương, đặc biệt là huyện Phú Giáo. Ngoài ra, đề án xây dựng "Vùng đổi mới sáng tạo Bình Dương" sẽ trợ lực cho Phú Giáo vươn mình trở thành một cực phát triển mới tại cửa ngõ phía Bắc Bình Dương.
 

5. 5F STELLA - PHÁP LÝ ĐẦY ĐỦ, MINH BẠCH

Khu đô thị 5F STELLA được quy hoạch chi tiết 1/500, sổ đỏ riêng từng nền. Hiện tại, dự án đã hoàn thiện đầy đủ về mặt pháp lý, giúp khách hàng an tâm khi giao dịch.
 

6. 5F STELLA - GIÁ CẢ VỪA TẦM, THANH TOÁN LINH HOẠT, NHIỀU ƯU ĐÃI “KHỦNG”

Khu đô thị 5F STELLA có giá chỉ 875 triệu đồng/nền, áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt nhiều đợt.

Hiện tại, thị trường bất động sản Bình Dương không còn nhiều nền đất đô thị có giá dưới 1 tỷ đồng, do đó giá bán của 5F STELLA được xem là mức giá "hời", chỉ bằng chưa đến một nửa so với giá đất tại Thuận An, Dĩ An hay Thủ Dầu Một; trong khi biên độ tăng giá trong tương lai lại rất cao nhờ vào đà tăng trưởng của thị trấn Phước Vĩnh nói riêng và huyện Phú Giáo nói chung.

Để tối đa hóa lợi nhuận thu được, khách hàng nên "xuống tiền" ngay thời điểm hiện tại để đón đầu làn sóng tăng trưởng vượt bậc của đô thị Phước Vĩnh, Phú Giáo. Không chỉ vậy, các khách hàng phát sinh giao dịch sẽ được nhận ngay 1.000 USD, chiết khấu 10% tổng giá trị và có cơ hội trúng xe Toyota Camry, xe Honda SH, xe Air Blade cùng nhiều phần quà vô cùng giá trị khác.
 

Xem thêm: Tiềm năng thị trường bất động sản Phú Giáo: Nhiều lợi thế cho sự bứt phá
Xem thêm: Quy hoạch huyện Phú Giáo đến năm 2030: Mở rộng diện tích đất công nghiệp, đẩy mạnh phát triển hạ tầng

VIDEO GIỚI THIỆU DỰ ÁN 5F STELLA
 

HÌNH ẢNH THỰC TẾ CỦA 5F STELLA

 

 

 

  

►► Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và báo giá chi tiết:
TẬP ĐOÀN NAM DƯƠNG
+ Hotline: 0928 28 28 28 - 1900 0011
+ Fanpage: https://www.facebook.com/batdongsannamduong
+ Trụ sở chính: Ô 6, lô C, đường Lê Lợi, phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
+ Hoặc để lại thông tin TẠI ĐÂY để được tư vấn

Xem thêm: Bất động sản Phú Giáo chuyển mình theo khu công nghiệp: https://thanhnien.vn/bat-dong-san-phu-giao-chuyen-minh-theo-khu-cong-nghiep-post1443476.html
Xem thêm: Xu hướng đầu tư mới tại thị trường Bình Dương: https://vneconomy.vn/xu-huong-dau-tu-moi-tai-thi-truong-binh-duong.htm?fbclid=IwAR0EZL_HshjwLQ5S5zPizoLZWbtkOEXRtN3SyVFaMM-sXNxPS37KhUr_pZA
Xem thêm: Đất nền phía Bắc tỉnh Bình Dương tăng nhiệt: https://batdongsan.com.vn/tin-thi-truong/dat-nen-phia-bac-tinh-binh-duong-tang-nhiet-ar108656