Quy hoạch huyện Phú Giáo đến năm 2030: Mở rộng diện tích đất công nghiệp, đẩy mạnh phát triển hạ tầng

Hiện tại, Phú Giáo đang tập trung mọi nguồn lực để trở thành một trung tâm kinh tế quan trọng tại khu vực phía Bắc Bình Dương. Song song với việc phát triển du lịch và nông nghiệp công nghệ cao, huyện sẽ chú trọng nâng cấp đồng bộ hạ tầng công nghiệp, hạ tầng giao thông, hạ tầng đô thị, phát triển thương mại - dịch vụ để tạo đà cho sự tăng trưởng trong giai đoạn tới.

Ngày 05/01/2022, Bình Dương đã ban hành Quyết định 12/QĐ-UBND năm 2022 về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 trên địa bàn huyện Phú Giáo. Theo phương án quy hoạch, đến năm 2030, tổng diện tích đất tự nhiên của Phú Giáo hơn 54.443ha, gồm đất nông nghiệp với diện tích hơn 34.203ha, giảm hơn 13.670ha so với hiện trạng; đất phi nông nghiệp với diện tích hơn 20.240ha, tăng hơn 13.670ha so với hiện trạng. Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất hơn 13.681ha, gồm đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp với diện tích hơn 13.677ha; đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở gần 4,8ha.

Về công nghiệp, Phú Giáo sẽ có thêm 4.240ha đất khu công nghiệp và 468,72ha đất cụm công nghiệp. Các khu công nghiệp gồm có: khu công nghiệp Vĩnh Lập 1 750ha tại xã Vĩnh Lập; khu công nghiệp Vĩnh Lập 2 500ha tại xã An Bình; khu công nghiệp Tam Lập 1.000ha tại xã Vĩnh Hòa; khu công nghiệp An Linh 1.000ha tại xã An Linh, xã Tân Hiệp; khu công nghiệp VSIP4; khu công nghiệp 1 (công ty cao su Đồng Phú) 80ha tại xã An Thái; khu công nghiệp 2 (công ty cao su Đồng Phú) 987ha tại xã An Bình.

Các cụm công nghiệp gồm: cụm Phước Hòa 66,62ha tại xã Phước Hòa; cụm Thái Bình Dương 50ha tại xã Tam Lập; cụm Tam Lập 2 50ha tại xã Tam Lập; cụm Tam Lập 3 70ha tại xã Tam Lập; cụm Tam Lập 4 50ha tại xã Tam Lập; cụm Tam Lập 5 60ha tại xã Tam Lập; cụm Tam Lập 6 70ha tại xã Tam Lập. Ngoài ra Phú Giáo cũng điều chỉnh, bổ sung 7 cụm công nghiệp với tổng diện tích hơn 493, gồm các cụm công nghiệp Bố Lá 1, 2, 3, 4 thuộc xã Phước Hòa, các cụm công nghiệp Vĩnh Hòa 1, 2 và cụm công nghiệp Phú Giáo. 
 

Về đất giao thông, Phú Giáo sẽ quy hoạch 5.034,66 ha. Một số dự án trọng điểm nằm trong quy hoạch đến năm 2030 bao gồm: xây đường Hồ Chí Minh; xây đường cao tốc TP. HCM - Bình Dương - Bình Phước; xây đường tạo lực Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu Bàng; mở rộng hệ thống đường ĐT 741; xây đường ĐT 750B; xây mới đường ĐT 745B; xây đường Vành đai dọc sông Bé; mở rộng các tuyến đường ĐH 501, ĐH 502, ĐH 503, ĐH 506, ĐH 508, ĐH 520, Phan Chu Trinh, 3-2, Công Chúa Ngọc Hân, Cần Lố, Phan Bội Châu, đường phía sau THPT Phước Vĩnh...; xây cầu Tam Lập 2 kết nối với huyện Bắc Tân Uyên; xây cầu Tam Lập đi Đồng Phú; xây mới và nâng cấp các tuyến đường nội bộ, các hẻm, các tuyến đường trong khu đô thị...
 

Về phát triển thương mại - dịch vụ, Phú Giáo sẽ dành ra 206,69 ha đất, bao gồm các cơ sở xăng dầu, các khu thương mại - dịch vụ, điểm du lịch sinh thái... Ngoài ra còn có 56,77 ha đất cơ sở văn hóa; 23 ha đất cơ sở y tế; 180,95 ha đất cơ sở giáo dục - đào tạo; 55,77 ha đất cơ sở thể dục, thể thao; 14,69 ha đất chợ; 385,99 ha đất khu vui chơi, giải trí công cộng...

"Cú hích" cho thị trường bất động sản Phú Giáo

Việc chú trọng quy hoạch hệ thống hạ tầng công nghiệp, hạ tầng giao thông, thương mại - dịch vụ sẽ mở ra cơ hội mới cho thị trường bất động sản Phú Giáo. Theo đó, công nghiệp phát triển sẽ ngày càng thu hút thêm nhiều chuyên gia, kỹ sư, lao động từ khắp nơi đến làm việc và sinh sống. Lực lượng này sẽ khiến nhu cầu nhà ở tăng mạnh, do đó các dự án khu dân cư, khu đô thị tích hợp đa dạng tiện ích, liền kề các khu công nghiệp chắc chắn sẽ được ưa chuộng nhiều hơn trong tương lai.

Hiện tại, giá đất Phú Giáo vẫn còn "mềm", so với những khu vực khác của Bình Dương thì Phú Giáo vẫn đang trong quá trình tăng trưởng, do đó đây chính là thị trường màu mỡ dành cho những nhà đầu tư đất nền nhanh nhạy, sẵn sàng đón đầu sự phát triển của địa phương này để thu về nguồn lợi nhuận lớn.

>> XEM THÔNG TIN CHI TIẾT DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ COMPOUND THÔNG MINH, KHÉP KÍN, GIÁ RẺ 5F ORIANNA NGAY TRÊN TRỤC ĐT 741, HUYỆN PHÚ GIÁO TẠI ĐÂY

Xem thêm: Dự án 5F ORIANNA "đón đầu" cao tốc TP. HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành