Lãi suất vay ngân hàng mua nhà/đất tháng 08/2020

Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, lãi suất ưu đãi hiện nay phổ biến từ 6,49-11,5%/năm. Còn lãi suất sau thời gian ưu đãi được tính toán dựa trên một mức lãi suất cơ sở (hoặc lãi suất tiết kiệm) cộng thêm biên độ 3-4% tùy từng ngân hàng, trong đó:

Lãi suất vay mua nhà thấp nhất thuộc về nhóm các ngân hàng nước ngoài như Standard Chartered, Woori Bank, Shinhan Bank, Hong Leong Bank... Cụ thể, ngân hàng Standard Chartered hiện có mức lãi suất ưu đãi thấp nhất trên thị trường hiện nay, chỉ 6,49%/năm với gói vay 12 tháng; 7,99%/năm với gói vay 24 tháng; 8,99%/năm với gói vay 36 tháng. Lãi suất sau ưu đãi vào khoảng 10,5%/năm. Tỷ lệ cho vay mua nhà/đất tại ngân hàng này cũng đang ở mức khá cao với 75%; thời hạn vay tối đa 25 năm. Điều này sẽ hỗ trợ khách hàng tốt nhất trong việc sở hữu bất động sản mong muốn ngay cả khi vốn tự có còn đang hạn chế. Lãi suất vay tại Woori Bank cũng chỉ 7%/năm trong 12 tháng đầu. Lãi suất sau thời gian ưu đãi vào khoảng 8,5%/năm; hạn mức cho vay lên tới 70%; thời hạn vay tối đa là 15 năm.

Lãi suất vay trung bình thuộc về các ngân hàng như: Maritime Bank, TPBank, BIDV, PvcomBank, Vietcombank, HSBC, Techcombank… Hiện tại, Maritime Bank đang cho vay với các gói lãi suất ưu đãi: 6,59%/năm cố định trong 6 tháng; 8%/năm cố định trong 12 tháng. Sau thời gian ưu đãi, mức lãi suất sẽ được thả nổi với biên độ 3,5%, vào khoảng 11,5%/năm. Đặc biệt Maritime Bank là một trong số ít ngân hàng có hạn mức cho vay lên đến 90% giá trị bất động sản; thời hạn vay tối đa 25 năm. Hay BIDV cũng đang cho vay với lãi suất 7,8%/năm với gói vay 12 tháng; 8,8%/năm với gói vay 24 tháng. Lãi suất sau ưu đãi ngân hàng này rơi vào khoảng 10,1%/năm.

Lãi suất vay cao nhất thuộc về nhóm các ngân hàng như: Eximbank, Sacombank, VIB, VPBank, Lienvietpostbank, Bắc Á Bank… Cụ thể, Eximbank đang có mức lãi suất ưu đãi cao nhất trên thị trường là 12%/năm; lãi suất sau ưu đãi là 11,5%/năm. Còn ngân hàng Sacombank cho vay với lãi suất ưu đãi 11,5%/năm; lãi suất thả nổi đang ở mức cao nhất thị trường là 12,5%/năm. 
 

Dưới đây là bảng lãi suất cho vay mua nhà/đất tháng 8/2020 được Batdongsan.com.vn cập nhật mới nhất từ các ngân hàng:

Ngoài ra, khi vay tiền ngân hàng, bạn nên chú ý đến lãi suất thả nổi. Trước khi vay mua nhà/đất cần phải xem kỹ lãi suất sau thời gian ưu đãi sẽ thay đổi như thế nào, chi tiết biên độ ra sao? Nếu có thể, hãy yêu cầu nhân viên ngân hàng tư vấn chi tiết về chi phí lãi vay qua các năm và ghi rõ trong hợp đồng tín dụng. Bên cạnh đó, đừng quên cân nhắc thời hạn gói vay. Khi bạn đã vay ngân hàng thì thông thường vay trên 5 năm đều có lãi suất như nhau. Chính vì vậy, bạn nên lựa chọn thời gian vay dài nhất có thể để giảm số vốn gốc hàng tháng xuống thấp nhất.

Bên cạnh sự hỗ trợ từ phía ngân hàng, để công cuộc đầu tư của mình sinh lời một cách hiệu quả nhất, bạn cần phải chọn được một bất động sản chất lượng. Nếu vẫn còn băn khoăn, bạn có thể tham khảo những dự án tọa lạc tại các vị trí vô cùng đắc địa; giao thông kết nối; hạ tầng hoàn thiện, tiện ích nội khu hiện đại; giá cả phải chăng; pháp lý minh bạch, rõ ràng của Địa ốc Nam Dương tại đây: https://tapdoannamduong.com/du-an/