LÃI SUẤT VAY NGÂN HÀNG MUA NHÀ/ĐẤT THÁNG 09/2020

Theo khảo sát của trang Batdongsan.com.vn, lãi suất ưu đãi hiện nay phổ biến từ 6,49-11,5%/năm. Còn lãi suất sau thời gian ưu đãi được tính toán dựa trên một mức lãi suất cơ sở (hoặc lãi suất tiết kiệm) cộng thêm biên độ 3-4% tùy từng ngân hàng, trong đó:

Lãi suất vay thấp nhất thuộc về nhóm các ngân hàng nước ngoài như Standard Chartered, Woori Bank, Shinhan Bank, Hong Leong Bank... Cụ thể, ngân hàng Standard Chartered hiện có mức lãi suất ưu đãi thấp nhất trên thị trường hiện nay, chỉ 6,49%/năm. Tỷ lệ cho vay tại ngân hàng này cũng đang ở mức khá cao với 75%; thời hạn vay tối đa 25 năm. Điều này sẽ hỗ trợ khách hàng tốt nhất trong việc sở hữu sản phẩm bất động sản mong muốn ngay cả khi vốn tự có còn đang hạn chế. Lãi suất vay ưu đãi tại Woori Bank cũng chỉ 7%/năm. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất vào khoảng 8,5%/năm; hạn mức cho vay lên tới 70%; thời hạn vay tối đa là 15 năm.

Lãi suất vay trung bình thuộc về nhóm các ngân hàng như: Maritime Bank, TPBank, BIDV, PvcomBank, Vietcombank, HSBC, Techcombank... Hiện tại, Maritime Bank đang cho vay với lãi suất ưu đãi 6,59%/năm. Sau thời gian ưu đãi, mức lãi suất sẽ được thả nổi với biên độ 3,5%. Đặc biệt Maritime Bank là một trong số ít ngân hàng có hạn mức cho vay lên đến 90% giá trị bất động sản; thời hạn vay tối đa 25 năm. Hay BIDV cũng đang cho vay với lãi suất 7,8%/năm. Hết thời gian ưu đãi, lãi suất sẽ được tính theo lãi suất tiết kiệm 24 tháng + biên độ 3,5%. 

Lãi suất vay cao nhất thuộc về nhóm các ngân hàng như: Eximbank, Sacombank, VIB, VPBank, Lienvietpostbank, Bắc Á Bank… Cụ thể, Eximbank đang có mức lãi suất ưu đãi cao nhất trên thị trường là 12%/năm. Còn ngân hàng Sacombank cho vay với lãi suất ưu đãi 11,5%/năm; lãi suất sau ưu đãi được tính bằng lãi suất tiết kiệm 13 tháng + biên độ 4,7%. Đây là biên độ cao nhất thị trường hiện nay.
 

Mặc dù lãi suất cho vay ở các ngân hàng có sự chênh lệch nhưng có một thực tế là, ngân hàng có lãi suất cho vay càng thấp thì phân khúc khách hàng nhắm tới càng cao. Nghĩa là ngoài việc khả năng tài chính tốt thì tài chính đó còn phải minh bạch, rõ ràng. Chẳng hạn, người vay phải chứng minh thu nhập rõ ràng qua tài khoản, nguồn thu nhập từ lương qua sao kê ngân hàng, thu nhập từ kinh doanh có kiểm toán… Vì vậy, khi quyết định vay vốn, khách hàng không chỉ quan tâm duy nhất đến lãi suất mà còn cần phải chú ý đến các yếu tố khác như: Các điều kiện để được vay, thời hạn vay, giá trị khoản vay, thời gian ngân hàng xét duyệt hồ sơ…

Bạn có thể xem bảng lãi suất cho vay mua nhà/đất tháng 09/2020 được trang Batdongsan.com.vn cập nhật mới nhất tại đây: https://infogram.com/interest-1hxr4z8qnjr54yo

Lưu ý: Bảng lãi suất trên chỉ mang tính chất tham khảo. Lãi suất vay mua nhà có thể thay đổi theo từng thời kỳ phụ thuộc vào chính sách cho vay của ngân hàng. Để được tư vấn chi tiết các gói vay, bạn vui lòng liên hệ trực tiếp với các ngân hàng.

Bên cạnh sự hỗ trợ từ phía ngân hàng, để công cuộc đầu tư của mình sinh lời một cách hiệu quả nhất, bạn cần phải chọn được một bất động sản chất lượng. Nếu vẫn còn băn khoăn, bạn có thể tham khảo những dự án tọa lạc tại các vị trí vô cùng đắc địa; giao thông kết nối; hạ tầng hoàn thiện, tiện ích nội khu hiện đại; giá cả phải chăng; pháp lý minh bạch, rõ ràng của Địa ốc Nam Dương tại đây: https://tapdoannamduong.com/du-an/