Khu công nghiệp VSIP3 1.000ha chính thức khởi công - Bất động sản khu vực phía Bắc Bình Dương "tăng nhiệt"

Sáng 19/03/2022, Bình Dương đã chính thức khởi công xây dựng dự án khu công nghiệp VSIP3 1.000ha. Tham dự sự kiện có Thủ tướng Phạm Minh Chính; lãnh đạo tỉnh Bình Dương, tỉnh Bình Phước và một số tỉnh thành khác; các nhà đầu tư, các đối tác lớn…
 

Theo quy hoạch, khu công nghiệp VSIP3 có diện tích 1.000ha, trong đó 196ha đất tại phường Hội Nghĩa (TX. Tân Uyên) và 804ha tại xã Tân Lập (huyện Bắc Tân Uyên); tổng vốn đầu tư dự án lên đến gần 6.500 tỷ đồng. VSIP3 nằm trên đường Vành đai 4 TP. HCM, bên cạnh Vành đai TP. Mới Bình Dương, dễ dàng liên kết với đại lộ Bàu Bàng - Mỹ Phước - Tân Vạn, Quốc lộ 13, ĐT 741, Vành đai 3 TP. HCM... để di chuyển đến các trung tâm kinh tế lớn, các cảng và sân bay.
 

VSIP3 đặt mục tiêu trở thành khu công nghiệp xanh - thông minh đầu tiên của cả nước với năng lượng xanh tái tạo, thay thế điện lưới bằng điện năng lượng mặt trời, nước thải xử lý đủ tiêu chuẩn xanh tái sử dụng, tạo không gian cây xanh, áp dụng công nghệ 4.0 trong quản lý, điều hành... Như vậy, VSIP3 sẽ là một bước ngoặt quan trọng, đánh dấu một trang mới cho ngành công nghiệp và thu hút FDI của tỉnh Bình Dương.

Thủ tướng Phạm Minh Chính cho biết, dự án khu công nghiệp VSIP3 sẽ giữ vai trò hạt nhân trung tâm thúc đẩy phát triển mạnh các ngành công nghiệp, dịch vụ; hình thành môi trường thuận lợi phục vụ các nhà đầu tư tại tỉnh Bình Dương nói riêng và khu vực Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam nói chung; đóng góp tích cực vào sự hội nhập, phát triển toàn diện và bền vững của Việt Nam trong tương lai.
 

Bên cạnh đó, công nghiệp phát triển sẽ thu hút thêm nhiều doanh nhân, chuyên gia, kỹ sư, lực lượng lao động đến làm việc và sinh sống, từ đó thúc đẩy nhu cầu nhà ở tăng mạnh. Các dự án khu dân cư, khu đô thị được quy hoạch bài bản, tích hợp đa dạng tiện ích, có vị trí liền kề hoặc dễ dàng kết nối với VSIP3 sẽ rất được ưa chuộng. Đây cũng chính là loại hình mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư trong thời gian tới. Cụ thể, với một sản phẩm đất nền trong khu đô thị, nhà đầu tư có thể tích lũy chờ tăng giá, cho thuê đất, "sang tay" nhanh để lấy lời hoặc xây nhà để bán/cho thuê mặt bằng/kinh doanh các loại hình dịch vụ...
 

Đến nay, đã có 31 tập đoàn, công ty trong và ngoài nước đã quan tâm tìm hiểu khả năng phát triển sản xuất tại khu công nghiệp VSIP3 với vốn đầu tư dự kiến 1,8 tỷ USD; trong đó Tập đoàn LEGO (Đan Mạch) đã cam kết sẽ đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án nhà máy sản xuất rộng 44ha, vốn đầu tư 1 tỷ USD tại đây. Theo kế hoạch, nhà máy của LEGO sẽ khởi công trong năm 2022, đi vào hoạt động năm 2024, dự kiến mang lại 4.000 việc làm trong vòng 15 năm tới. Đây là dự án đầu tư nước ngoài có số vốn lớn nhất từ Đan Mạch tại Việt Nam.
 

Hiện tại, Bình Dương đang chú trọng nâng cấp hệ thống hạ tầng giao thông để tạo đà cho sự phát triển, trong đó có dự án đường tạo lực Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu Bàng, cao tốc TP. HCM - Thủ Dầu Một - Phú Giáo - Đồng Xoài, đường Vành đai 3 và Vành đai 4 TP. HCM, cảng An Tây, đường Thủ Biên - Đất Cuốc, đường ĐT 743... Các tuyến đường này đều đang trong giai đoạn triển khai, khi hoàn thành sẽ tăng cường kết nối khu công nghiệp VSIP3 với các địa phương khác như huyện Phú Giáo, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Phước... Theo đó, thị trường bất động sản của huyện Bắc Tân Uyên, TX. Tân Uyên, huyện Phú Giáo đều sẽ hưởng lợi từ "đòn bẩy" VSIP3.

Bây giờ chính là thời điểm tốt nhất để đầu tư vào các bất động sản hưởng lợi trực tiếp từ VSIP3 và thu về nguồn lợi nhuận "khủng" khi khu công nghiệp này chính thức đi vào hoạt động.