Bình Phước là "điểm sáng" đầu tư bất động sản năm 2022

Theo khảo sát của DKRA Việt Nam, chỉ trong 3 tháng cuối năm 2021, thị trường bất động sản Đông Nam Bộ có tới hơn 20.000 sản phẩm được các doanh nghiệp đưa ra thị trường và đến từ tất cả các tỉnh thành có nền kinh tế trọng điểm như TP. HCM, Bình Dương, Bình Phước, Đồng Nai... Đánh giá về thị trường Đông Nam Bộ, TS. Lê Bá Chí Nhân - Chuyên gia kinh tế cho rằng, đây là khu vực đầy tiềm năng để bất động sản phát triển và điều này đã được chứng minh trong nhiều năm qua khi thu hút nhiều nhà đầu tư với hàng loạt dự án lớn được triển khai.
 

Dự đoán triển vọng thị trường bất động sản Đông Nam Bộ năm 2022, ông Trịnh Nguyên Tuấn Anh - Chủ tịch HĐQT King Broker cho biết, đây sẽ là năm của sự phát triển mạnh mẽ từ nguồn cung đến nhu cầu đầu tư. Đặc biệt, năm 2022 sẽ ghi nhận hàng loạt dự án được bung ra thị trường và tỷ lệ hấp thụ gần như 100% do nhu cầu quá lớn trong khi nguồn cung vẫn đang rất khan hiếm.

Phân khúc đất nền phân lô sẽ gặp nhiều khó khăn khi bị cạnh tranh bởi phân khúc đất sào mẫu, đất dân tự phân lô. Tuy nhiên các dự án được đầu tư bài bản, chuyên nghiệp vẫn được khách hàng săn đón. Những huyện "vùng trũng" về giá bất động sản nhưng đang trong quá trình lên thị xã hoặc thành phố trực thuộc tỉnh như Chơn Thành (Bình Phước) hay Bến Cát (Bình Dương) sẽ là nơi tạo ra sức hút đối với dân địa phương và cả các nhà đầu tư đến từ tỉnh khác. 

Bất động sản Bình Phước "cất cánh"

Nhờ vị trí giáp biên giới và là cửa ngõ liên kết 2 vùng trọng điểm Tây Nguyên - Đông Nam Bộ, nhiều công ty, tập đoàn uy tín trong và ngoài nước đã chọn Bình Phước làm điểm đến như Becamex IDC, Sungroup, FPT, C.P. Thái Lan, Hayat Thổ Nhĩ Kỳ, Sung Ju - Samsung, Japfa… Dòng vốn đầu tư chính là yếu tố góp phần thúc đẩy tiềm năng của thị trường bất động sản Bình Phước.

Theo quy hoạch, đến năm 2030 Bình Phước sẽ trở thành "tỉnh công nghiệp" có GDP đứng đầu cả nước, đến năm 2050 sẽ phát triển thành tỉnh công nghiệp hiện đại với tốc độ phát triển bền vững. Nhờ đó, các nhà đầu tư dự đoán Bình Phước chính là "tâm điểm" để đầu tư bất động sản trong làn sóng dịch chuyển công xưởng thế giới về Việt Nam sau đại dịch.

Bình Phước đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép điều chỉnh mở rộng và bổ sung quy hoạch các khu, cụm công nghiệp với diện tích 8.000 ha, đặt mục tiêu trong 5 năm tới sẽ đẩy mạnh lên 21 cụm công nghiệp với quy mô lên tới 583 ha, đến năm 2030 sẽ đạt 34 cụm công nghiệp cùng quy mô hơn 1000 ha. Theo đó, các khu công nghiệp, cụm công nghiệp sẽ thu hút một lượng lớn người lao động nhập cư và chuyên gia nước ngoài, làm gia tăng nhu cầu nhà ở tại tỉnh này.
 

Bên cạnh đó, Bình Phước đang nỗ lực triển khai hàng loạt dự án hạ tầng giao thông lớn để tạo cú hích cho công nghiệp phát triển, tiêu biểu như: dự án xây dựng, nâng cấp tuyến đường ÐT 753, xây cầu Mã Đà kết nối Bình Phước với sân bay Long Thành, cảng Cái Mép - Thị Vải; xây cao tốc Đắk Nông - Chơn Thành, cao tốc TP. HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, đường phía Tây Quốc lộ 13 nối Chơn Thành - Hoa Lư... Nhờ các dự án trọng điểm này, thời gian di chuyển từ Bình Phước tới các tỉnh lân cận sẽ được rút ngắn, thúc đẩy kinh tế tăng tốc.

Theo khảo sát, giá bất động sản tại một số khu vực có sức bật về giao thông tại Bình Phước cũng tăng mạnh. Điển hình như dọc tuyến đường Quốc lộ 14, gần các khu công nghiệp giá đất đã tăng lên gấp 3 lần. Các giao dịch mua bán diễn ra nhộn nhịp, lượng giao dịch từ đầu năm 2022 tới nay tăng gấp 1,5 lần so với thời điểm cuối năm 2021.

Tại thị trường Bình Phước, huyện Chơn Thành đang là "điểm sáng". Một động lực không nhỏ giúp bất động sản Chơn Thành "cất cánh" trong năm 2022 là việc tỉnh Bình Phước đã phê duyệt chủ trương thành lập thị xã Chơn Thành, cộng với đà phát triển mạnh mẽ của Khu công nghiệp - đô thị Becamex Chơn Thành Bình Phước nằm trên Quốc lộ 14.
 

Sau 4 năm triển khai và mời gọi đầu tư, đến nay, khu công nghiệp Becamex Bình Phước đã trực tiếp đóng góp vào ngân sách hơn 1.700 tỷ đồng, giải quyết công ăn việc làm cho hơn 6.000 lao động. Ước tính, khu công nghiệp này chiếm tới trên 1/3 tổng vốn đầu tư nước ngoài của toàn tỉnh Bình Phước từ trước tới nay. Trong năm 2021, giá trị sản xuất công nghiệp trong khu công nghiệp Becamex Bình Phước đạt 130 triệu USD, tăng 45% so với cùng kỳ năm trước. Tháng 3/2022, Tập đoàn Hayat Kimya cũng đã chính thức đầu tư nhà máy 250 triệu USD tại đây.

Bên cạnh đó, các khu dân cư, các công trình dịch vụ y tế, giáo dục, các trung tâm thương mại, khách sạn, nhà hàng, các khu mua sắm, vui chơi - giải trí, các trung tâm văn hóa, thể thao cộng đồng... cũng sẽ được triển khai tại đây nhằm đáp ứng nhu cầu an cư, sinh hoạt cho hơn 200.000 người dân sinh sống và làm việc trong khu vực.

Ngày 22/5/2022, Tập đoàn Nam Dương đã tổ chức Lễ giới thiệu dự án khu dân cư thuộc quần thể Khu công nghiệp - đô thị Becamex Chơn Thành Bình Phước. Sự kiện thu hút đông đảo khách hàng mua ở thực lẫn các nhà đầu tư đất nền. 

Hiện tại khu công nghiệp Becamex Bình Phước chưa được lấp đầy, các tiện ích nội khu cũng đang trong quá trình triển khai, do đó bây giờ chính là thời điểm tốt nhất để đầu tư vào khu dân cư Becamex. Trong tương lai, khi nhiều doanh nghiệp đến đây xây nhà máy, hệ thống tiện ích được hoàn thiện, cộng với việc Chơn Thành chính thức lên thị xã và các tuyến giao thông trọng điểm giúp Chơn Thành kết nối liên vùng đi vào hoạt động, khu dân cư Becamex chắc chắn sẽ bật tăng giá trị và mang đến nguồn lợi nhuận rất lớn cho các nhà đầu tư.
Thông tin chi tiết về dự án TẠI ĐÂY
 

►► Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn về các sản phẩm đất nền khu dân cư thuộc dự án Becamex Chơn Thành Bình Phước: