Khu dân cư Becamex Chơn Thành Bình Phước - Tâm điểm giao thương, khơi nguồn tài lộc

TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN KHU DÂN CƯ BECAMEX CHƠN THÀNH BÌNH PHƯỚC

► Tên dự án: KHU DÂN CƯ BECAMEX BÌNH PHƯỚC (Khu dân cư Ấp 4).

► Vị trí dự án: Quốc lộ 14, xã Minh Thành, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước.

► Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật Becamex - Bình Phước.

► Diện tích nền: 150m² - 300m².

► Pháp lý dự án: Quy hoạch chi tiết 1/500, sổ đỏ riêng từng nền, thổ cư 100%.

► Phát triển và phân phối: Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Dương.

► Giá bán: 10 - 12 triệu/m² tùy vị trí. Tặng ngay 1.000 USD, chiết khấu 10% tổng giá trị.
 

NHỮNG ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI TẠO NÊN GIÁ TRỊ CỦA KHU DÂN CƯ BECAMEX CHƠN THÀNH BÌNH PHƯỚC

1. VỊ TRÍ ĐẮT GIÁ NGAY TRUNG TÂM KHU LIÊN HỢP CÔNG NGHIỆP - ĐÔ THỊ BECAMEX CHƠN THÀNH BÌNH PHƯỚC

Khu dân cư Becamex tọa lạc Quốc lộ 14, xã Minh Thành, trung tâm huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước. Đây là dự án nằm trong quần thể khu liên hợp công nghiệp - đô thị Becamex Bình Phước. 

Theo quy hoạch, khu liên hợp công nghiệp - đô thị Becamex Chơn Thành Bình Phước có tổng diện tích hơn 4.633ha, trải dài trên 3 địa phương gồm xã Thành Tâm, xã Minh Thành, xã Nha Bích và thị trấn Chơn Thành (huyện Chơn Thành); trong đó đất khu công nghiệp là 2.448,27ha, đất khu dân cư hơn 2.185ha. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 20.000 tỷ đồng.
 

Sau 4 năm triển khai, khu công nghiệp Becamex Chơn Thành Bình Phước đã thu hút được 49 dự án với tổng vốn đầu tư hơn 1 tỷ USD, trực tiếp đóng góp vào ngân sách hơn 1.700 tỷ đồng. Ước tính, khu công nghiệp này chiếm tới trên 1/3 tổng vốn đầu tư nước ngoài của toàn tỉnh Bình Phước từ trước tới nay. Giữa tháng 3/2022, công ty Hayat Kimya đã chính thức khánh thành nhà máy Hayat Kimya tại khu công nghiệp Becamex Bình Phước với tổng vốn đầu tư lên đến 250 triệu USD.

Bên cạnh đó, xung quanh dự án khu dân cư Becamex còn có nhiều khu công nghiệp khác cũng đang phát triển cực kỳ sôi động như: khu công nghiệp Chơn Thành 1,2; khu công nghiệp Minh Hưng - Hàn Quốc; khu công nghiệp Minh Hưng - Sikico; khu công nghiệp Minh Hưng 3; khu công nghiệp Nam Đồng Phú; khu công nghiệp Bắc Đồng Phú; khu công nghiệp Đồng Xoài 1,2... Tất cả các khu công nghiệp này, bao gồm cả Becamex Bình Phước đang hợp sức tạo nên một tam giác phát triển năng động của Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, đó là Đồng Phú - Đồng Xoài - Chơn Thành, tạo "cú hích" cho đà tăng giá trị của dự án khu dân cư Becamex.
 

Khu dân cư Becamex có vị trí vô cùng đắt giá khi nằm gần cổng chính, tọa lạc mặt tiền đường trục chính dẫn vào khu công nghiệp Becamex. Theo đó, tuyến đường giao thông chính D1B nối khu A và khu B khu liên hợp công nghiệp - đô thị Becamex Bình Phước sẽ đi qua dự án khu dân cư Becamex. Tuyến đường này có lộ giới 50m. Ngoài ra còn có tuyến đường D3B có lộ giới 25m kết nối khu công nghiệp với dự án khu dân cư Becamex.
 

Khu dân cư Becamex Bình Phước là dự án vô cùng tiềm năng khi liền kề điểm giao thoa giữa các tuyến đường huyết mạch có vai trò quan trọng bậc nhất trong việc thúc đẩy sự phát triển của Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam:
 

+ Quốc lộ 14: nằm sát dự án khu dân cư Becamex. Đây là con đường giao thông huyết mạch nối khu vực Tây Nguyên với các tỉnh Bắc Trung Bộ và Đông Nam Bộ.

+ Đường Hồ Chí Minh: đường Hồ Chí Minh có tổng chiều dài 3.183km, là một trong những trục giao thông trọng điểm chạy xuyên suốt từ Bắc tới Nam. Đường Hồ Chí Minh đi qua dự án khu đô thị Becamex thuộc phân đoạn Đức Hòa - Chơn Thành có chiều dài 82,75km; điểm đầu giao với Quốc lộ 14 tại huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước; điểm cuối tại nút giao đường ĐT 825 thuộc huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. 

+ Quốc lộ 13: đây là tuyến đường trọng điểm nối TP. HCM, Bình Dương, Bình Phước và các nước Đông Nam Á. Hiện tỉnh Bình Phước đang xây dựng tuyến đường phía tây Quốc lộ 13 nối Chơn Thành đi cửa khẩu quốc tế Hoa Lư có chiều dài 50km; đồng thời còn tiến hành nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 13 đoạn từ ngã ba Lộc Tấn đến cửa khẩu quốc tế Hoa Lư.

+ Đường Nguyễn Văn Linh: kết nối trực tiếp dự án khu dân cư Becamex với trung tâm hành chính huyện Chơn Thành.

+ Cao tốc TP. HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành: theo quy hoạch, cao tốc trọng điểm TP. HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành có chiều dài khoảng 70km, điểm đầu tại Chơn Thành, điểm cuối tại Nút giao Gò Dưa TP. HCM. Trong đó đoạn đi qua TP. HCM dài 1,5km, Bình Dương là 57km và Bình Phước là 11,5km. Tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 36.000 tỷ đồng, dự kiến sẽ hoàn chỉnh thủ tục pháp lý để triển khai giải phóng mặt bằng dự án trong năm 2023.
Xem thêm: Chuẩn bị điều kiện triển khai cao tốc TP. HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành - Bất động sản Chơn Thành "tăng nhiệt"

+ Cao tốc Chơn Thành - Đắk Nông: theo quy hoạch, cao tốc Chơn Thành - Đắk Nông có điểm đầu tại vị trí giao Quốc lộ 14 với đường Hồ Chí Minh tại thị trấn Chơn Thành, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước; điểm cuối tại ranh giới giữa xã Đắk Sin, huyện Đắk R'Lấp, tỉnh Đắk Nông và xã Đắk Nhau, huyện Bù Đăng, tỉnh Đắk Nông. Tổng mức đầu tư toàn dự án khoảng 26.631 tỷ đồng, dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2021 - 2025.
Xem thêm: Cao tốc Chơn Thành - Đắk Nông tạo đà cho bất động sản Chơn Thành

Ngoài ra, dự án khu dân cư Becamex còn dễ dàng kết nối các tuyến đường khác như: ĐT 741, ĐT 750, đường Mỹ Phước - Tân Vạn, các dự án giao thông sắp được triển khai như đường sắt Sài Gòn - Lộc Ninh, đường sắt xuyên Á, ĐT 753, cầu Mã Đà, Quốc lộ 14C... Đây là "đòn bẩy" giúp Chơn Thành tăng cường giao thương kinh tế với Bình Dương, TP. HCM, Đồng Nai, Tây Ninh, các tỉnh Tây Nguyên, kết nối cửa khẩu Hoa Lư, cảng Cái Mép - Thị Vải, sân bay quốc tế Long Thành...; từ đó giúp dự án khu dân cư Becamex nhanh chóng gia tăng giá trị.

2. LIÊN KẾT HÀNG TRĂM TIỆN ÍCH HIỆN HỮU

Dự án khu dân cư Becamex Bình Phước dễ dàng liên kết hàng loạt tiện ích từ trường học, bệnh viện, chợ, các quán ăn, nhà hàng, ngân hàng... chỉ trong bán kính vài km:
+ Trung tâm thương mại Big C, trung tâm thương mại Vincom, Coopmart Chơn Thành
+ Chợ Chơn Thành
+ UBND xã Minh Thành
+ Bưu điện xã Minh Thành
+ Trung tâm hành chính huyện Chơn Thành
+ Trung tâm y tế huyện Chơn Thành 
+ Ngân hàng Sacombank, ngân hàng Viettinbank
+ Trường tiểu học Minh Thành, trường mầm non Nha Bích, trường THCS Minh Thành, trường THPT Chơn Thành...

3. QUY HOẠCH BÀI BẢN, HẠ TẦNG HOÀN CHỈNH

Khu dân cư Becamex Bình Phước được chủ đầu tư quy hoạch rất bài bản, cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại. Dự án có 50% là đất ở, 50% còn lại dành cho mảng xanh, cơ sở hạ tầng kỹ thuật và các công trình tiện ích, bao gồm: các tuyến đường nội khu, hệ thống điện, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống viễn thông, hệ thống xử lý nước thải, công viên cây xanh, quảng trường, hồ sinh thái, trường học, khu thương mại - dịch vụ, chợ, cơ sở y tế...

Khu dân cư Becamex Bình Phước có nhiều nền đất với diện tích 5x30m, 10x30m… phù hợp với mọi nhu cầu của khách hàng như: đầu tư sinh lời; xây nhà để ở, cho thuê hoặc kinh doanh buôn bán; xây dựng nhà trọ cho thuê...

Vì nằm trên trục đường chính D1B, gần cổng khu công nghiệp Becamex nên dự án khu dân cư Becamex cũng liền kề các tiện ích nội khu hiện hữu như chợ, khu phố thương mại, cơ sở y tế, trường học... Xung quanh vị trí các lô đất của dự án là dân cư sinh sống đông đúc, đa dạng các hoạt động kinh doanh buôn bán sầm uất, nhộn nhịp.

4. PHÁP LÝ MINH BẠCH, CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN

Hiện tại, khu dân cư Becamex Bình Phước đã được hoàn thiện về mặt pháp lý. Xem Quyết định Phê duyệt đồ án quy hoạch và quy định quản lý theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án khu dân cư Becamex Bình Phước (Khu dân cư Ấp 4 xã Minh Thành, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước) TẠI ĐÂY

Chủ đầu tư khu dân cư Becamex Bình Phước là Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng kỹ thuật Becamex - Bình Phước (công ty liên doanh của Tổng công ty Becamex IDC, công ty TNHH MTV Cao su Sông Bé và một số công ty khác); trong đó Tổng công ty Becamex IDC là đơn vị có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng hạ tầng công nghiệp gắn với đô thị. Nhiều dự án lớn tại Bình Dương do Becamex IDC triển khai rất thành công như: khu công nghiệp Mỹ Phước 1,2,3; khu công nghiệp Bàu Bàng; khu liên hợp công nghiệp - đô thị - dịch vụ Bình Dương...

5. GIÁ CẢ VỪA TẦM, ƯU ĐÃI HẤP DẪN, BIÊN ĐỘ TĂNG GIÁ LỚN

Dự án khu dân cư Becamex Bình Phước có giá bán 10 - 12 triệu/m² tùy vị trí, diện tích nền 5x30m, 10x30m…; áp dụng thanh toán linh hoạt nhiều đợt. Bên cạnh đó, khách hàng có giao dịch thành công sẽ được tặng ngay 1.000 USD, chiết khấu 10% tổng giá trị.

Theo kết quả khảo sát do Batdongsan.com.vn thực hiện, thị trường đất nền Bình Phước đang là "điểm sáng" tại khu vực phía Nam bởi trong quý 1/2022, mức độ quan tâm và giá rao bán đều tăng. Cụ thể, so với cùng kỳ năm 2021, mức độ quan tâm tăng 7%; giá rao bán tăng đến 23%, chỉ xếp sau Bình Dương. Kết quả này chứng tỏ Bình Phước đang là thị trường rất giàu tiềm năng, thu hút mạnh dòng vốn đầu tư. Hiện giá đất tại đây "mềm" hơn nhiều so với Bình Dương, trong khi tiềm năng tăng trưởng rất lớn nhờ sự phát triển mạnh mẽ của công nghiệp và hạ tầng giao thông.
 

Theo UBND tỉnh Bình Phước, trong năm 2021, thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) trên địa bàn tỉnh tăng gấp 3 lần so với năm 2020. Cụ thể, tỉnh đã thu hút được 70 dự án đầu tư nước ngoài (FDI) với số vốn 600 triệu USD, tăng gấp 2 lần về số dự án và gấp 3 lần về số vốn so với năm 2020. Đồng thời, tỉnh cũng phê duyệt 100 dự án có vốn đầu tư trong nước với tổng vốn đăng ký hơn 10.000 tỷ đồng.

Bình Phước hiện đang sở hữu 13 khu công nghiệp với tổng diện tích 4.686ha, trong đó 11 khu công nghiệp đã được đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng. Giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, Bình Phước đề xuất quy hoạch 61 cụm công nghiệp với tổng diện tích 3.381ha, tăng thêm 1.780ha so với quy hoạch đã phê duyệt; đồng thời tăng thêm 18.000ha đất khu công nghiệp. Như vậy, trong tương lai, Bình Phước sẽ trở thành tỉnh công nghiệp có vị trí quan trọng đối với cả vùng Đông Nam Bộ.

Sự tăng trưởng của ngành công nghiệp cùng hệ thống hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện sẽ giúp Bình Phước thu hút thêm hàng trăm nghìn chuyên gia, kỹ sư, người lao động cả trong và ngoài nước đến làm việc, kéo theo nhu cầu an cư tăng mạnh, mở ra cơ hội bứt phá cho thị trường bất động sản, đặc biệt là những dự án nhà ở được quy hoạch bài bản như khu dân cư Becamex Bình Phước.

Ngày 10/12/2020, HĐND tỉnh Bình Phước đã ban hành Nghị quyết tán thành chủ trương thành lập thị xã Chơn Thành và các phường thuộc thị xã Chơn Thành gồm: Hưng Long, Minh Thành, Minh Hưng, Thành Tâm và Minh Long. Như vậy, sau khi Chơn Thành chính thức lên thị xã, dự án khu dân cư Becamex chắc chắn sẽ thiết lập mặt bằng giá mới.

Xem thông tin mới nhất: Thành lập thị xã Chơn Thành thuộc tỉnh Bình Phước
 

MỘT SỐ HÌNH ẢNH KHÁC VỀ DỰ ÁN KHU DÂN CƯ BECAMEX CHƠN THÀNH BÌNH PHƯỚC

►► Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và báo giá chi tiết về dự án:
TẬP ĐOÀN NAM DƯƠNG
+ Hotline: 0928 28 28 28 - 1900 0011
+ Fanpage: https://www.facebook.com/batdongsannamduong
+ Trụ sở chính: Ô 6, lô C, đường Lê Lợi, phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
+ Hoặc để lại thông tin TẠI ĐÂY để được tư vấn
Nếu Quý Khách có mong muốn xem vị trí dự án, Tập Đoàn Nam Dương sẽ có xe đón Quý Khách tại nhà miễn phí.
Trân Trọng Biết Ơn Quý Khách!