HAVEN LIVING ĐÓN SÓNG METRO BÌNH DƯƠNG, MỞ RA DƯ ĐỊA TĂNG GIÁ MỚI
Nền tảng quy hoạch đô thị bài bản, hạ tầng giao thông chiến lược và mặt bằng giá bất động sản còn ở mức thấp so với tiềm năng đang đưa phường Bình Dương trở thành tâm điểm tăng trưởng mới trong cấu trúc Tp. Hồ Chí Minh mở rộng. Khi dòng cư dân chất lượng cao, chuyên gia và doanh nhân quốc tế ngày càng dịch chuyển nhiều về khu vực này, lực cầu ở thực và đầu tư được dự báo sẽ gia tăng nhanh, qua đó hình thành chu kỳ tăng giá bền vững của bất động sản trong trung và dài hạn.
HAVEN LIVING: NGUỒN CUNG HIẾM DƯỚI 2 TỶ ĐỒNG KẾT NỐI TRỰC TIẾP METRO BÌNH DƯƠNG
Phường Bình Dương hiện là địa phương tập trung nhiều khu công nghiệp nhất TP. Hồ Chí Minh, với 7 khu công nghiệp đang hoạt động, quy tụ 508 doanh nghiệp trong khu công nghiệp và 224 doanh nghiệp ngoài khu, tạo việc làm thường xuyên cho hàng trăm nghìn lao động kỹ thuật, nhân sự văn phòng và chuyên gia trong, ngoài nước. Tuy nhiên, sự phát triển mạnh mẽ của công nghiệp và dịch vụ đang tạo ra áp lực lớn lên thị trường nhà ở, đặc biệt tại khu vực lõi đô thị.
Ghi nhận từ thị trường bất động sản cho thấy, nguồn cung nhà ở hoàn thiện có mức giá phù hợp phục vụ nhu cầu ở thực đang thiếu hụt rõ rệt. Tại khu vực lõi tiếp giáp trực tiếp Metro Bình Dương, nhà phố giao thô đã thiết lập mặt bằng 7–10 tỷ đồng/căn, trong khi đất nền phổ biến ở mức 4–5 tỷ đồng/nền. Ngay cả tại các khu vực nằm trong bán kính 5–10 km quanh Metro, dù mức giá có “mềm” hơn, nhà phố hoàn thiện gần như không còn sản phẩm dưới ngưỡng 2 tỷ đồng/căn.
Trong bối cảnh nguồn cung nhà ở giá hợp lý quanh trục Metro ngày càng thu hẹp, trong khi lực cầu ở thực tiếp tục gia tăng cùng quá trình giãn dân và hoàn thiện hạ tầng, áp lực tăng giá đối với bất động sản lõi đô thị Bình Dương được dự báo sẽ ngày càng rõ rệt trong trung và dài hạn. Đây chính là nền tảng tạo nên sức hút đặc biệt cho các dự án có khả năng tiếp cận trực tiếp Metro, nhất là trong giai đoạn thị trường đang bước vào chu kỳ tái định giá mới.
Trong bối cảnh đó, Haven Living được xem là trường hợp hiếm hoi còn duy trì được lợi thế cạnh tranh rõ rệt về giá. Cụ thể, dự án được chào bán với mức 1,95 tỷ đồng/căn nhà 1 trệt 1 lầu, bàn giao hoàn thiện, ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 75% giá trị. Đây là nhóm sản phẩm hiếm hoi còn nằm dưới ngưỡng 2 tỷ đồng tại khu vực đô thị Metro Bình Dương, đồng thời được đánh giá là phân khu cuối cùng duy trì mức giá “vùng trũng”.
Lợi thế này không chỉ giúp Haven Living phù hợp với nhóm khách hàng mua ở thực, đặc biệt là các gia đình có thu nhập ổn định, mà còn đảm bảo dư địa tăng giá trong trung hạn khi hạ tầng khu vực hoàn thiện và mặt bằng giá chung tiếp tục được thiết lập ở mức cao hơn.
Về quy hoạch, Haven Living có quy mô hơn 19 ha, mật độ xây dựng khoảng 48%, cung ứng ra thị trường 1.305 sản phẩm gồm nhà phố thương mại và nhà ở xã hội. Mỗi căn nhà có diện tích sử dụng trên 100 m², đáp ứng tốt nhu cầu ở thực của gia đình nhiều thế hệ. Hạ tầng nội khu được đầu tư đồng bộ với đường nội bộ rộng 15–22 m, bảo đảm khả năng lưu thông, đồng thời tạo dư địa gia tăng giá trị khai thác lâu dài.
Dự án được phát triển theo mô hình compound khép kín, tích hợp đầy đủ các tiện ích thiết yếu như trường học, phòng khám, siêu thị, khu thể thao, hồ bơi, công viên và hồ cảnh quan, đồng đồng thời nằm trong bán kính thụ hưởng chuỗi tiện ích tại khu vực lõi đô thị Metro Bình Dương, tạo nên không gian sống khép kín, tiện nghi và giàu trải nghiệm sống.
Đáng chú ý, Haven Living sở hữu lợi thế khi ôm trọn trục Hoà Lợi 081, liên thông trực tiếp với Metro Bình Dương, đồng thời dễ dàng tiếp cận ĐT.741, Vành đai 4 và các trục giao thương liên vùng. Đây được xem là yếu tố then chốt, gia tăng sức hấp dẫn của dự án đối với cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư trung và dài hạn trong bối cảnh hạ tầng khu vực đang tăng tốc hoàn thiện.
CHU KỲ TĂNG TRƯỞNG MỚI CỦA BẤT ĐỘNG SẢN BÌNH DƯƠNG ĐÃ BẮT ĐẦU
Theo phân tích của Nikkei Asia; cùng với định hướng phát triển đô thị thông minh tại Bình Dương, Tập đoàn hàng đầu Nhật Bản trong lĩnh vực đường sắt và bất động sản Tokyu Corporation đang lên kế hoạch mở rộng mạnh quy mô dân cư, từ khoảng 2.400 căn hiện nay lên 18.000 căn vào năm 2040 không chỉ phản ánh tầm nhìn phát triển dài hạn của các tập đoàn quốc tế, mà còn là chỉ báo quan trọng về sự hình thành chu kỳ tăng trưởng mới của BĐS lõi đô thị Bình Dương trong cấu trúc TP.HCM mở rộng.
Trong thực tiễn, các tập đoàn hạ tầng, bất động sản quốc tế chỉ mở rộng quy mô khi nền tảng hạ tầng, dòng cư dân và khả năng hấp thụ bất động sản đã được xác lập. Khi Metro Bình Dương cùng các cấu phần đô thị trọng điểm đi vào vận hành, mặt bằng giá bất động sản khu vực được kỳ vọng sẽ được tái định giá, đặc biệt tại các khu vực lõi có khả năng kết nối trực tiếp giao thông công cộng.
Trên nền tảng các động lực đã hình thành rõ nét, những dự án còn duy trì mức giá thấp hơn mặt bằng chung, sở hữu vị trí lõi đô thị và hưởng lợi trực tiếp từ nhịp phát triển hạ tầng như Haven Living đang cho thấy lợi thế cạnh tranh nổi bật. Dự án hội tụ đồng thời ba yếu tố then chốt: vị trí trung tâm, mức giá khan hiếm và động lực hạ tầng rõ ràng, qua đó mở ra dư địa tăng giá đáng kể trong trung và dài hạn. Theo đó, những cư dân và nhà đầu tư sở hữu Haven Living ở thời điểm hiện tại sẽ là nhóm hưởng lợi trực tiếp khi mặt bằng giá mới được thiết lập cùng tiến trình hoàn thiện hạ tầng đô thị.
CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN NAM DƯƠNG
HOTLINE: 09 28 28 28 28
FANPAGE: TẬP ĐOÀN NAM DƯƠNG
Hoặc bạn có thể để lại thông tin TẠI ĐÂY để được chăm sóc và nhận báo giá
Ý kiến bạn đọc
CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN NAM DƯƠNG
Tên viết tắt : TẬP ĐOÀN NAM DƯƠNG
Trụ Sở Chính : Ô 6 Lô C, Đường Lê Lợi, P. Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương
Chi Nhánh 1: A20-J4, Đường Lê Hoàn, P. Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương
Chi Nhánh 2: B7.30 Đ. Lý Thường Kiệt, Khu Phố Thống Nhất 1, Dĩ An, Bình Dương
09 28 28 28 28
2025 © TẬP ĐOÀN NAM DƯƠNG. All rights reserved. DEVELOPED BY TOTO