TỶ LỆ HẤP THỤ CĂN HỘ TẠI BÌNH DƯƠNG LÊN ĐẾN 97%

Xu hướng phát triển trong tương lai đang tập trung về khu Đông của TP. HCM và các thành phố vệ tinh xung quanh, trong đó nổi bật nhất là thị trường Bình Dương. Theo khảo sát, 9 tháng đầu năm 2020, Bình Dương ghi nhận sự phát triển mạnh mẽ với số lượng căn hộ chào bán vượt 8.289 căn, gần tương đương với TP. HCM.

Không chỉ dẫn đầu về nguồn cung, Bình Dương còn giữ kỷ lục về tỷ lệ hấp thụ căn hộ. Cụ thể, với nguồn cung 8.289 căn hộ được các chủ đầu tư đưa ra thị trường trong 9 tháng đầu năm, có 8.009 căn được tiêu thụ, đạt tỷ lệ 97%. Đây được xem là tỷ lệ hấp thụ căn hộ ấn tượng khi tại TP. HCM là 82%, Hà Nội là 69%.

Quý IV/2020, thị trường Bình Dương sẽ đón thêm gần 7.200 căn hộ. Trong đó, những dự án căn hộ cao cấp với đầy đủ tiện ích sẽ chiếm trọn trái tim của khách hàng. Trong đó nổi bật là Khu căn hộ phức hợp Legend Complex của Chủ đầu tư Minh Quốc (thành viên của Phúc Đạt Group) và Địa ốc Nam Dương là một trong những đơn vị phân phối.

Legend Complex tọa lạc trên tuyến đường huyết mạch Mỹ Phước - Tân Vạn ngay tại trung tâm TP. Thủ Dầu Một sầm uất. Giai đoạn 1 với 414 căn hộ 2 và 3 phòng ngủ với thiết kế chuẩn châu Âu sang trọng, hiện đại, gần gũi với thiên nhiên, an ninh đảm bảo. Bên trong dự án là hệ thống tiện ích đẳng cấp gồm hồ bơi tràn Marina Garden trong công viên trung tâm Spring Park, trung tâm chăm sóc sắc đẹp và thể thao Arena, trường Mẫu giáo chuẩn quốc tế Lucky Star, trung tâm thương mại, trung tâm y tế, khu thể thao ngoài trời, sân chơi trẻ em, vườn nướng BBQ, nhà hàng - cafe… Hiện tại, Legend Complex đã hoàn thiện phần móng và có mức giá chỉ 25 triệu/m², được ngân hàng Vietcombank bảo lãnh và cho vay 70% trong vòng 20 năm kèm theo nhiều ưu đãi cực hấp dẫn từ Chủ đầu tư. Ngay trong lễ giới thiệu vào ngày 15/11 vừa qua, 80% giỏ hàng đợt 1 của dự án đã được giao dịch thành công. 
 

Có thể khẳng định rằng, con số 97% khẳng định sức hấp dẫn gần như "tuyệt đối" của căn hộ tại Bình Dương ở thời điểm hiện tại. Điều này bắt nguồn từ một số nguyên nhân sau:

+ Nguồn cung căn hộ cao cấp tại Bình Dương đang bị thiếu hụt. Với hơn 30 khu công nghiệp có quy mô 10.300 ha, tỉnh hiện có hơn 50.000 chuyên gia nước ngoài cùng gần 1 triệu kỹ sư và lao động chuyên môn cao đang làm việc và sinh sống. Để đáp ứng nhu cầu của các chuyên gia, Bình Dương cần hơn 30.000 căn hộ cao cấp. Tuy nhiên, 86% căn hộ tại đây thuộc phân khúc căn hộ trung cấp, số căn hộ cao cấp hiện chỉ đáp ứng chưa đến 20% nhu cầu nhà ở của các chuyên gia.

+ Bình Dương nói riêng và Việt Nam nói chung đang là điểm đến an toàn số 1 trên thế giới trong đại dịch Covid-19. Đây còn là địa phương thuộc top những khu vực thu hút vốn FDI lớn nhất Việt Nam với gần 1,8 tỷ USD trong 9 tháng đầu năm. Các tập đoàn nước ngoài ồ ạt vào Việt Nam khiến lượng chuyên gia nước ngoài tại Bình Dương tăng cao, đẩy mạnh nhu cầu thuê căn hộ cao cấp, khiến giá cho thuê ngày càng hấp dẫn.

Một số ý kiến lo ngại nguồn cung khổng lồ có thể khiến thị trường bất động sản khủng hoảng thừa. Tuy nhiên, giới chuyên gia cho rằng: "Bất động sản Bình Dương đang thiếu các dự án căn hộ cao cấp, các công trình biểu tượng, được vận hành bởi các thương hiệu quốc tế nhưng thừa các dự án tầm trung người lao động với không tới, chuyên gia lại không lựa chọn. Vì vậy, các chủ đầu tư cần tập trung vào phân khúc căn hộ cao cấp dành cho lực lượng lao động chất lượng cao nơi đây".

Xem thông tin chi tiết về Khu căn hộ phức hợp Legend Complex tại đây: https://tapdoannamduong.com/du-an/khu-can-ho-phuc-hop-legend-complex-diem-cham-cuoc-song-dang-cap-225.html

Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ: