Thủ tướng chủ trì hội nghị thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, các ngân hàng bắt đầu giảm lãi suất cho vay với bất động sản, sẽ có gói tín dụng 120.000 tỷ đồng dành cho nhà ở xã hội, nhà ở công nhân

Sáng 17/02/2023, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã chủ trì hội nghị trực tuyến với một số địa phương, doanh nghiệp và ngân hàng để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản.

Sau hội nghị này, Chính phủ dự kiến sẽ ban hành một Nghị quyết về một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững. Thủ tướng cũng yêu cầu các cơ quan quản lý cần tăng cường rà soát, hoàn thiện thể chế, xây dựng quy hoạch, tăng cường kiểm tra, giải quyết các vấn đề nổi lên. Các tổ chức ngân hàng, tài chính phải khơi thông dòng vốn, giải quyết các vấn đề tín dụng liên quan đến ngành bất động sản.

Tại hội nghị, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng cho biết, với đề xuất của Bộ Xây dựng về gói tín dụng 110.000 tỷ đồng để cho các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, Ngân hàng Nhà nước đánh giá việc có gói tín dụng này là cần thiết. Đây sẽ là giải pháp giúp tăng nguồn cung về nhà ở xã hội, giảm mất cân đối trên thị trường bất động sản.

Bà Hồng cho biết thêm, Ngân hàng Nhà nước đã họp với 4 ngân hàng thương mại Nhà nước. Các ngân hàng thương mại Nhà nước cũng thống nhất dành một gói tín dụng cho lĩnh vực nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trị giá 120.000 tỷ đồng với lãi suất cho vay cả người xây dựng và người mua thấp hơn từ 1,5 - 2% lãi suất cho vay bình quân của các ngân hàng trên thị trường trong từng thời kỳ.

"Ngân hàng Nhà nước sẽ giao đơn vị theo dõi, tổ chức, triển khai chương trình này. Chúng tôi sẽ thông báo cho các ngân hàng khác, nếu các ngân hàng khác tham gia thì gói này có thể sẽ được nhiều hơn", bà Hồng nói. Bà cũng cho biết trong quá trình triển khai, nếu các ngân hàng tham gia bị thiếu hụt về thanh khoản thì Ngân hàng Nhà nước sẵn sàng tái cấp vốn để triển khai tiếp. Đồng thời, Ngân hàng Nhà nước sẽ điều tiết tiền tệ, chỉ đạo các tổ chức tín dụng tiết giảm chi phí hoạt động để giảm mặt bằng lãi suất.

Tuy nhiên, bà Hồng cũng đề nghị Bộ Xây dựng cần rà soát tất cả các dự án, xem dự án nào mang tính đầu cơ, dự án gắn với nhu cầu an cư, sản xuất kinh doanh, gắn với thương mại và dịch vụ, thì sẽ có ứng xử và giải pháp tháo gỡ riêng. "Chúng tôi sẽ chỉ đạo tổ chức tín dụng tiếp tục làm việc với doanh nghiệp để tháo gỡ khó khăn cho thị trường này", bà Hồng nói.

Trong năm 2023, Ngân hàng Nhà nước định hướng tăng trưởng tín dụng là 14 - 15%, cao hơn mức 14,17% của năm 2022. Ngân hàng Nhà nước cũng không có room riêng kiểm soát tín dụng về bất động sản. 
 

Đến nay, nhiều ngân hàng lớn đều có chương trình vay ưu đãi, giảm lãi suất hỗ trợ khách hàng, trong đó có cả lĩnh vực bất động sản. Mới nhất, VietinBank công bố triển khai gói ưu đãi lãi suất SME UP có quy mô 10.000 tỷ đồng, áp dụng cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa lần đầu vay vốn tại VietinBank, hoặc chưa giải ngân khoản vay trong vòng 6 tháng qua.

Ngân hàng Agribank vừa công bố giảm tối đa 3% lãi suất cho khách vay kinh doanh bất động sản. Chương trình áp dụng cho khách hàng có dư nợ vay kinh doanh bất động sản tại thời điểm ngày 31/01/2023 gặp khó khăn do ảnh hưởng của dịch Covid-19, hoặc ảnh hưởng bởi kinh tế vĩ mô.

SeABank vừa tung gói ưu đãi 3.000 tỷ đồng, giảm lãi suất cho vay tối đa 1%/năm cho các khoản vay ngắn hạn phục vụ mục đích kinh doanh. Gói ưu đãi giảm lãi suất cho vay tối đa 1%, tối đa 12 tháng. Các khoản vay phục vụ sản xuất và thương mại trong các lĩnh vực như chăn nuôi, nông, lâm, ngư nghiệp sẽ được giảm 1%/năm so với lãi suất cho vay hiện hành của ngân hàng. Ngoài ra, SeABank cũng giảm 0,5%/năm cho các khoản vay kinh doanh không thuộc lĩnh vực nêu trên.

Trước đó, Vietcombank cam kết giảm 0,5%/năm lãi suất cho tất cả khách hàng có dư nợ hiện hữu và phát sinh mới ngay từ đầu năm 2023. Thời gian từ 01/01/2023 đến hết 30/04/2023.

BIDV triển khai gói vay ngắn hạn với quy mô 30.000 tỷ đồng, áp dụng đến hết 30/04/2023. Khách hàng tham gia gói vay phục vụ nhu cầu sản xuất kinh doanh sẽ được hưởng lãi suất ưu đãi chỉ từ 8%/năm đối với các khoản vay có kỳ hạn dưới 6 tháng; hoặc chỉ từ 9%/năm đối với các khoản vay từ 6 - 12 tháng.

Từ ngày 10/02/2023, MB giảm 1% lãi suất vay cho khách hàng doanh nghiệp có doanh thu dưới 100 tỷ. Sacombank cũng vừa thông báo triển khai ưu đãi lãi suất cho vay đối với khách hàng cá nhân và khách hàng doanh nghiệp trên toàn quốc. Khách hàng cá nhân vay vốn với mục đích sản xuất kinh doanh ngắn hạn hoặc tiêu dùng phục vụ đời sống, Sacombank áp dụng mức lãi suất tối thiểu chỉ từ 8,99%/năm.

Ngân hàng Nhà nước đã khẳng định nguồn vốn chảy vào bất động sản trong thời gian tới sẽ tập trung vào các dự án, phương án vay vốn khả thi, đảm bảo pháp lý, các dự án có khả năng hoàn thành, sớm đi vào sử dụng, có khả năng tiêu thụ tốt, đáp ứng nhu cầu thực về nhà ở, tiêu biểu như phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá rẻ gần khu công nghiệp. 
 

Theo VTC News

Xem thêm: Bộ Xây dựng đề xuất gói tín dụng 110.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội, nhà ở công nhân
Xem thêm: Quốc hội thông qua nghị quyết thành lập thành phố Tân Uyên - Lợi thế nâng tầm bất động sản Tân Uyên, Bến Cát

Xem thêm: CHƯƠNG TRÌNH TRI ÂN KHÁCH HÀNG ĐẶC BIỆT VỚI TỔNG GIÁ TRỊ GIẢI THƯỞNG LÊN ĐẾN 19,8 TỶ ĐỒNG

►► Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn về các suất ưu tiên mua nhà ở xã hội/các sản phẩm đất nền nhà ở thương mại liền kề KCN VSIP 2 tại Tân Uyên, Bến Cát, gần trung tâm TP. Mới Bình Dương: