SÁP NHẬP ĐỒNG NAI, BÌNH PHƯỚC - CƠ HỘI TÁI CẤU TRÚC DÒNG VỐN FDI
Trong nhiều năm qua, Đồng Nai đã khẳng định vị thế là trung tâm công nghiệp và logistics hàng đầu cả nước, góp phần quan trọng vào sự phát triển vùng Đông Nam Bộ. Ngày 12/6/2025, Đồng Nai và Bình Phước sáp nhập và diện tích tỉnh Đồng Nai mới đã tăng gấp đôi. Sự kiện này mở ra cơ hội tái cấu trúc kinh tế và thúc đẩy dòng vốn FDI dịch chuyển từ các khu công nghiệp truyền thống (Đồng Nai cũ) sang khu vực Đồng Nai mở rộng (tên gọi mới của Bình Phước).
Đồng Nai cũ từ lâu là một trong những địa phương dẫn đầu cả nước về thu hút FDI, với hơn 1.800 dự án và tổng vốn đầu tư khoảng 34 tỷ USD. Các khu công nghiệp tại đây có tổng diện tích 10.200 ha, đạt tỷ lệ lấp đầy khoảng 80%, khiến quỹ đất công nghiệp ngày càng khan hiếm. Giá thuê đất trung bình khoảng 125 USD/m² – thấp hơn 60% so với TP.HCM – nhưng vẫn tăng đều 5–10% mỗi năm. Cùng với chi phí vận hành và áp lực bảo vệ môi trường tại các KCN lâu đời, nhiều doanh nghiệp FDI đã bắt đầu tìm kiếm lựa chọn thay thế nhằm tối ưu chi phí và đáp ứng chiến lược mở rộng dài hạn. Dù vẫn giữ vai trò trọng yếu trong các ngành công nghiệp giá trị gia tăng như linh kiện điện tử và dệt may, Đồng Nai cũ đang đứng trước yêu cầu cấp thiết cần một giải pháp mới để duy trì sức hút đầu tư.
KCN Becamex Đồng Phú mở rộng thêm 4.200ha sẽ là điểm đến của dòng vốn FDI
Giá thuê đất trung bình tại Đồng Nai mở rộng (Bình Phước) khoảng 90 USD/m² – thấp hơn nhiều so với Đồng Nai cũ. Cùng với chi phí lao động và logistics hợp lý, khu vực này đang trở thành lựa chọn hấp dẫn cho doanh nghiệp FDI muốn tối ưu chi phí mở rộng sản xuất. Hạ tầng kết nối cũng liên tục được nâng cấp với các tuyến giao thông trọng điểm như Quốc lộ 13, 14, đường DT.741, đường vành đai, đường sắt xuyên Á, cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành và cao tốc Chơn Thành – Gia Nghĩa… giúp tăng cường khả năng kết nối vùng và logistics.
Sự sáp nhập giữa Đồng Nai và Bình Phước thành tỉnh Đồng Nai mới đã tạo ra một nền tảng vững chắc để tái cấu trúc dòng vốn FDI. Trong khi Đồng Nai cũ tiếp tục tập trung vào các ngành công nghiệp công nghệ cao và giá trị gia tăng, Đồng Nai mở rộng được định hướng trở thành trung tâm thu hút các dự án công nghiệp quy mô lớn và KCN sinh thái. Sự bổ sung lẫn nhau giữa hai khu vực giúp tỉnh Đồng Nai mới tận dụng tối đa lợi thế về quỹ đất, chi phí thấp, và cơ sở hạ tầng đang phát triển.
Sáng 30/6/2025, Tỉnh ủy Đồng Nai tổ chức Lễ công bố Nghị quyết của Quốc hội về sáp nhập tỉnh Đồng Nai mới.
Đồng Nai Cũ: Trung Tâm Công Nghiệp Với Quỹ Đất Khan Hiếm
Đồng Nai cũ từ lâu là một trong những địa phương dẫn đầu cả nước về thu hút FDI, với hơn 1.800 dự án và tổng vốn đầu tư khoảng 34 tỷ USD. Các khu công nghiệp tại đây có tổng diện tích 10.200 ha, đạt tỷ lệ lấp đầy khoảng 80%, khiến quỹ đất công nghiệp ngày càng khan hiếm. Giá thuê đất trung bình khoảng 125 USD/m² – thấp hơn 60% so với TP.HCM – nhưng vẫn tăng đều 5–10% mỗi năm. Cùng với chi phí vận hành và áp lực bảo vệ môi trường tại các KCN lâu đời, nhiều doanh nghiệp FDI đã bắt đầu tìm kiếm lựa chọn thay thế nhằm tối ưu chi phí và đáp ứng chiến lược mở rộng dài hạn. Dù vẫn giữ vai trò trọng yếu trong các ngành công nghiệp giá trị gia tăng như linh kiện điện tử và dệt may, Đồng Nai cũ đang đứng trước yêu cầu cấp thiết cần một giải pháp mới để duy trì sức hút đầu tư.Đồng Nai và nỗi lo không đủ quỹ đất công nghiệp để cho thuê và đang tìm cách tháo gỡ khó khăn này.
Đồng Nai Mở Rộng: Điểm Đến Mới Của Dòng Vốn FDI
Đồng Nai mở rộng sở hữu quỹ đất dồi dào và chi phí vận hành cạnh tranh. Khu vực này hiện có 15 KCN, trong đó 11 KCN đã hoàn thiện hạ tầng và đi vào hoạt động. Một số KCN lớn như: Becamex Bình Phước (1.993 ha), Minh Hưng Sikico (mở rộng thêm 1.000 ha), Bắc Đồng Phú (506ha), đặc biệt KCN Becamex Đồng Phú (4.200ha) sẽ được khởi công ngày 19/8/2025.Giá thuê đất trung bình tại Đồng Nai mở rộng (Bình Phước) khoảng 90 USD/m² – thấp hơn nhiều so với Đồng Nai cũ. Cùng với chi phí lao động và logistics hợp lý, khu vực này đang trở thành lựa chọn hấp dẫn cho doanh nghiệp FDI muốn tối ưu chi phí mở rộng sản xuất. Hạ tầng kết nối cũng liên tục được nâng cấp với các tuyến giao thông trọng điểm như Quốc lộ 13, 14, đường DT.741, đường vành đai, đường sắt xuyên Á, cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành và cao tốc Chơn Thành – Gia Nghĩa… giúp tăng cường khả năng kết nối vùng và logistics.
Sự sáp nhập giữa Đồng Nai và Bình Phước thành tỉnh Đồng Nai mới đã tạo ra một nền tảng vững chắc để tái cấu trúc dòng vốn FDI. Trong khi Đồng Nai cũ tiếp tục tập trung vào các ngành công nghiệp công nghệ cao và giá trị gia tăng, Đồng Nai mở rộng được định hướng trở thành trung tâm thu hút các dự án công nghiệp quy mô lớn và KCN sinh thái. Sự bổ sung lẫn nhau giữa hai khu vực giúp tỉnh Đồng Nai mới tận dụng tối đa lợi thế về quỹ đất, chi phí thấp, và cơ sở hạ tầng đang phát triển.
Sự dịch chuyển dòng vốn FDI sang Đồng Nai mở rộng không chỉ giảm áp lực lên các KCN tại Đồng Nai cũ
mà còn đáp ứng xu hướng toàn cầu về tối ưu hóa chuỗi cung ứng và phát triển bền vững.
mà còn đáp ứng xu hướng toàn cầu về tối ưu hóa chuỗi cung ứng và phát triển bền vững.
Với kinh nghiệm phát triển công nghiệp của Đồng Nai cũ và tiềm năng quỹ đất, chi phí cạnh tranh của Đồng Nai mở rộng, tỉnh Đồng Nai mới đang có vị thế thuận lợi để củng cố vai trò là thủ phủ công nghiệp của Việt Nam. Việc dịch chuyển dòng vốn FDI không chỉ mở ra không gian phát triển mới mà còn tạo động lực mạnh mẽ cho tăng trưởng kinh tế bền vững của toàn vùng Đông Nam Bộ trong tương lai.
CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN NAM DƯƠNG
HOTLINE: 09 28 28 28 28
FANPAGE: TẬP ĐOÀN NAM DƯƠNG
Hoặc bạn có thể để lại thông tin TẠI ĐÂY để được chăm sóc và nhận báo giá
Từ khóa: dự án, khu vực, thu hút, tập trung, giá trị, trung tâm, trọng điểm, không gian, chơn thành, doanh nghiệp, giao thông, phát triển, hoàn thiện, lao động, quan trọng, quy mô, tổ chức, môi trường, thúc đẩy, sự kiện, vai trò
Ý kiến bạn đọc
CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN NAM DƯƠNG
Tên viết tắt : TẬP ĐOÀN NAM DƯƠNG
Trụ Sở Chính : Ô 6 Lô C, Đường Lê Lợi, P. Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương
Chi Nhánh 1: A20-J4, Đường Lê Hoàn, P. Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương
Chi Nhánh 2: B7.30 Đ. Lý Thường Kiệt, Khu Phố Thống Nhất 1, Dĩ An, Bình Dương
09 28 28 28 28
2025 © TẬP ĐOÀN NAM DƯƠNG. All rights reserved. DEVELOPED BY TOTO
/
/themes/default/
Trụ Sở Chính :Ô 6 Lô C, Đường Lê Lợi, P. Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương
09 28 28 28 28
<a href="mailto:info@.tapdoannamduong.com">info@tapdoannamduong.com</a>
Email:
Fax:
Tel: