Phác họa tâm lý chung của người tiêu dùng bất động sản năm 2022

Mới đây, trang thông tin Batdongsan.com.vn đã công bố "Báo cáo & Chỉ số Tâm lý người tiêu dùng Bất động sản". Báo cáo này được thực hiện dựa trên khảo sát trực tuyến với hơn 1.000 người tham gia vào cuối năm 2021; mục đích là phản ánh tâm lý, thị hiếu, nhu cầu cũng như xu hướng hành vi của người mua bất động sản trong 6 tháng kế tiếp.

Một số xu hướng nổi bật của người mua bất động sản tại Việt Nam hiện nay có thể kể đến như:

+ Sự lây lan của Covid-19 khiến người mua chú ý hơn đến không gian sống. 61% người được khảo sát mong muốn sẽ sống gần không gian xanh, rộng rãi và có sân vườn, 45% đang muốn chuyển ra ngoại ô và các khu vực ít đông đúc hơn.

+ Các yếu tố hàng đầu mà người mua nhà đất tìm kiếm là: có khu vui chơi hoặc khu học tập cho trẻ em, gần cây xanh và các phương tiện giao thông công cộng. Tỷ lệ này cao hơn ở những người Việt Nam lớn tuổi, đã lập gia đình và có thu nhập trung bình trở lên. Những người có nhu cầu mua ngôi nhà lớn hơn có xu hướng tăng lên, nhất là nhóm người từ 39 tuổi trở xuống và người có thu nhập cao.
 

+ 31% người được khảo sát vẫn kỳ vọng giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng trên 10% trong 5 năm tới, đây cũng là lý do mà nhiều người Việt Nam có xu hướng và thích đầu tư vào bất động sản.

+ Nhu cầu mua nhà đất nói chung của người Việt Nam vẫn rất lớn, 92% người được khảo sát mong muốn và có ý định mua bất động sản trong tương lai, trong đó có hơn một nửa đang tìm mua nhà trong vòng 2 năm tới. TP. HCM, Hà Nội là 2 địa điểm được nhiều người lựa chọn mua nhất, tiếp đến là các tỉnh tiếp giáp 2 thành phố lớn này như Bình Dương, Bình Phước...
 

Chia sẻ về mục đích của báo cáo tâm lý này, ông Robert Vũ - CEO của Batdongsan.com.vn cho biết: "Tôi tin rằng báo cáo và đặc biệt chỉ số tâm lý người tiêu dùng bất động sản sẽ được sử dụng như một nguồn tham khảo tin cậy cho doanh nghiệp, đặc biệt là cho những người đang và sắp mua bất động sản".

Bà Sushmita Mohapatra, Giám đốc Nội dung của Tập đoàn PropertyGuru cũng khẳng định: "Báo cáo này đã phản ánh khách quan và tương đối sát thực tế thị trường qua nhiều năm tại các nước. Đây sẽ là công cụ tham khảo quan trọng và hiệu quả dành cho những người mua bất động sản nói riêng và thị trường bất động sản Việt Nam nói chung".

Có thể thấy, nhu cầu mua bất động sản để ở hoặc tích lũy, đầu tư vẫn rất cao. Trong đó các dự án được quy hoạch bài bản, có không gian xanh thoáng đãng, tích hợp đa tiện ích, kết nối giao thông tốt đang được nhiều người săn đón. Nếu giá đất tại TP. HCM đang ngày càng leo thang thì tại đô thị vệ tinh liền kề như Bình Dương, mặt bằng giá đất rẻ hơn nhiều, trong khi đó tiềm năng tăng giá lại rất tốt bởi địa phương này đang phát triển mạnh về hạ tầng giao thông, hạ tầng công nghiệp, thương mại - dịch vụ; tốc độ đô thị hóa cao; quy hoạch đô thị thông minh chuẩn quốc tế...

Nhận định về tiềm năng sinh lời của các thị trường, ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết, xu hướng dịch chuyển đầu tư sang các khu vực lân cận TP. HCM và Hà Nội đang bùng nổ mạnh mẽ và sẽ tiếp tục gia tăng theo làn sóng phát triển hạ tầng. Hiện nay, giá nhà đất tại các đô thị lớn đang neo ở mức cao nên khả năng sinh lời thấp hơn, do đó các nhà đầu tư phải tìm cơ hội ở những vùng xung quanh như Hưng Yên, Bắc Ninh, Quảng Ninh, Hải Phòng giáp Hà Nội hay Đồng Nai, Long An, Bình Dương, Bình Phước giáp TP. HCM.
Xem thêm: Thị trường bất động sản Bình Dương vẫn giàu tiềm năng bứt phá trong năm 2022
 

Tập đoàn Nam Dương hiện đang phân phối các dự án khu dân cư, khu đô thị được quy hoạch hiện đại, có không gian xanh thoáng mát, tích hợp đa dạng các tiện ích, liền kề nhiều tuyến đường lớn, các khu công nghiệp đang phát triển sôi động tại Bình Dương. 
>> THAM KHẢO THÔNG TIN CỦA CÁC DỰ ÁN ĐẤT NỀN KHU ĐÔ THỊ TẠI BÌNH DƯƠNG TẠI ĐÂY
>> HOẶC LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VỀ CÁC DỰ ÁN SẮP ĐƯỢC TRIỂN KHAI TẠI BÌNH DƯƠNG: