Nhiều "đòn bẩy" cho sức bật của bất động sản Bình Dương trong năm 2023

1. Chính phủ ưu tiên các giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh

Thời gian qua, Thủ tướng Chính phủ đã thực hiện hàng loạt biện pháp nhằm tháo gỡ khó khăn và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh. Theo đó, Thủ tướng đã gửi công điện yêu cầu Bộ Xây dựng phải làm việc và cùng với các địa phương, doanh nghiệp chủ động, tích cực rà soát khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện các dự án bất động sản. Bộ Xây dựng cần rà soát, đề xuất sửa đổi các nghị định liên quan như Luật Đất đai, Nghị định 49, Nghị định 100 về nhà ở xã hội...

Bên cạnh đó, Thủ tướng yêu cầu Thống đốc Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo cung ứng vốn tín dụng cho nền kinh tế; cho vay, giải ngân nhanh đối với các doanh nghiệp, dự án bất động sản đủ điều kiện theo quy định của pháp luật; ưu tiên cho vay các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở thương mại với giá phù hợp, khả thi của thị trường và các loại hình bất động sản phục vụ mục đích sản xuất, kinh doanh, an sinh xã hội có hiệu quả cao, có khả năng trả nợ và phát triển.

Thủ tướng giao Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư khẩn trương rà soát, sửa đổi, bổ sung kịp thời quy định, pháp luật về đầu tư, đấu thầu. Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ động rà soát, hoàn thiện các văn bản pháp lý theo thẩm quyền để đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ các khó khăn thuộc lĩnh vực đất đai... Các doanh nghiệp bất động sản cần chủ động cơ cấu lại phân khúc khách hàng, sản phẩm, giá cả, thời hạn, phương thức thanh toán phù hợp, tạo thuận lợi cho khách hàng, nhất là những đối tượng có nhu cầu thực sự.
 

2. Bình Dương tích cực hỗ trợ lĩnh vực bất động sản

Chiều 03/12/2022, trong buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Bình Dương, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bình Dương phải rà soát và làm việc với các doanh nghiệp trên địa bàn, nhất là các doanh nghiệp bất động sản để giúp tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc liên quan. Với những vị trí "đất vàng", Thủ tướng lưu ý phải quy hoạch dành cho sản xuất, kinh doanh để tạo công ăn việc làm, từ đó thu hút người đến làm, người đến ở, phát triển đồng bộ các loại hạ tầng xã hội, y tế, giáo dục..., như vậy mới có thể phát triển bền vững các dự án đô thị, bất động sản.

Ngoài ra, Thủ tướng cũng thúc tiến độ việc đầu tư công của Bình Dương, yêu cầu mở chiến dịch giải ngân vốn đầu tư công từ nay cho đến ngày 31/01/2023. Đây sẽ là "đòn bẩy" thúc đẩy sự phát triển minh bạch và hiệu quả của thị trường bất động sản Bình Dương.
 

3. Đẩy mạnh nâng cấp hạ tầng giao thông

Hiện tại, Bình Dương đang tập trung nguồn lực để thực hiện nhiều dự án hạ tầng kết nối liên vùng như: nâng cấp Quốc lộ 13, nâng cấp ĐT 741, thi công Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc TP. HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, tuyến đường sắt Bàu Bàng - Thị Vải - Cái Mép, tuyến metro Suối Tiên - TP. Mới Bình Dương - Bàu Bàng, đường Hồ Chí Minh, đường tạo lực Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu Bàng... Có thể thấy, dư địa tăng trưởng của bất động sản Bình Dương vẫn còn rất lớn khi hệ thống giao thông của tỉnh này đang được đẩy mạnh cải tạo, nâng cấp.

4. Phát triển mạnh công nghiệp, đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa

Bình Dương hiện đang đứng thứ hai cả nước về thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI) với 29 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động. Sự phát triển bùng nổ của công nghiệp thu hút hàng trăm nghìn lao động đến tỉnh này sinh sống và làm việc. Dân số Bình Dương hiện có trên 2,6 triệu người, dự báo đến năm 2030 khoảng 3,5 triệu người, như vậy nhu cầu nhà ở là rất lớn. Bình Dương quyết tâm thực hiện cuộc cách mạng công nghiệp lần 2 tại khu vực phía Bắc, đặc biệt là tại tam giác công nghiệp Bến Cát - Tân Uyên - Phú Giáo, do đó khu vực này đang là "điểm sáng" đầu tư đất nền an cư vì nhu cầu nhà ở sẽ tiếp tục tăng mạnh trong những năm tới.

Không chỉ vậy, Bình Dương sẽ trở thành tỉnh có nhiều thành phố nhất cả nước sau khi thị xã Bến Cát và thị xã Tân Uyên chính thức lên thành phố. Đây là động lực khiến bất động sản Bến Cát ngày càng gia tăng giá trị. Theo đó, các dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương mại với giá cả hợp lý, phục vụ tốt nhu cầu an cư của người lao động quanh các khu công nghiệp tại Bến Cát chính là phân khúc đáng đầu tư nhất ở thời điểm hiện tại.
 

Xem thêm: Bình Dương chi 45.000 tỷ đồng xây nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng cao
Xem thêm: Thủ tướng yêu cầu tập trung cho vay các lĩnh vực ưu tiên, trong đó có nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở thương mại giá hợp lý
Xem thêm: 6 lý do nên đầu tư đất nền Bến Cát ở thời điểm này
Xem thêm: Quy hoạch Bến Cát đến năm 2040: Trung tâm đô thị có chức năng công nghiệp - dịch vụ - đầu mối giao thông

►► Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn về các suất ưu tiên mua nhà ở xã hội/các sản phẩm đất nền nhà ở thương mại liền kề KCN VSIP 2 tại TX. Bến Cát, gần trung tâm TP. Mới Bình Dương: