Ngân hàng Nhà nước khuyến khích cho vay nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá rẻ; Bộ Xây dựng "gỡ" thủ tục xây nhà ở xã hội

Trả lời báo chí tại cuộc họp báo Chính phủ thường kỳ chiều 03/01/2023, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam - ông Đào Minh Tú cho biết, Ngân hàng Nhà nước luôn khuyến khích cho vay lĩnh vực nhà ở xã hội, nhà ở phục vụ người dân mang tính chất thương mại nhưng giá rẻ.

Ông Tú cho biết thêm, có 2 nguồn lực dành cho nhà ở xã hội. Nguồn đầu tiên từ ngân sách nhà nước thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội. Đến nay, ngân sách đã cấp cho Ngân hàng Chính sách xã hội gần 3.163 tỷ đồng. Nguồn thứ hai được xác định theo chương trình phục hồi kinh tế - xã hội theo Nghị quyết 43 và Nghị quyết 11 của Chính phủ, giao cho Ngân hàng Chính sách xã hội huy động bằng nguồn trái phiếu Chính phủ, có bảo lãnh của Chính phủ với con số 15 nghìn tỷ đồng.
 

Từ 2 nguồn này, đến nay, Ngân hàng Chính sách xã hội đã cho vay đến 9.994 tỷ, tức gần 10 tỷ cho 27.894 khách hàng vay để mua nhà ở xã hội. Trong 9.994 tỷ này có 3.717 tỷ thuộc chương trình phục hồi theo Nghị quyết 11, số lượng là 9.527 khách hàng.

Tiếp theo là sử dụng nguồn của các ngân hàng thương mại cho vay nhưng có cơ chế ưu đãi của Nhà nước. Phần này thì các bộ ngành chức năng đang xem xét việc cấp bù phần ưu đãi cho các ngân hàng thương mại. Tuy nhiên, một là chưa có tiền, thứ hai là chưa hoàn thiện cơ chế nhưng các ngân hàng thương mại đang rất sẵn sàng.

Ngoài ra còn có nguồn ngân hàng thương mại cho vay đối với lĩnh vực nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá rẻ, trực tiếp phục vụ nhu cầu sinh hoạt của người dân. Đây là một trong những chủ trương nhiều năm qua, đặc biệt trong năm 2022 và năm 2023 này. Ngân hàng Nhà nước vẫn xác định đây là đối tượng khuyến khích cũng như tích cực chỉ đạo các ngân hàng thương mại tập trung cho vay.
 

Cũng trong ngày 03/01, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết trong thời gian qua, Bộ Xây dựng đã tham mưu trình Chính phủ ban hành Nghị định 49 sửa đổi về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, trong đó sửa đổi, bổ sung một số quy định về trình tự, thủ tục đầu tư dự án nhà ở xã hội. 

Chính phủ đã có nhiều chỉ đạo nhằm thúc đẩy đầu tư các dự án nhà ở nói chung, trong đó có nhà ở xã hội; ngoài ra còn tổ chức hội nghị trực tuyến toàn quốc để thúc đẩy phát triển các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân. Tại thông báo Kết luận số 242 của Thủ tướng Chính phủ cũng đã nêu rõ nhiệm vụ của các bộ, ngành, đặc biệt là các địa phương phải tích cực triển khai thực hiện các dự án nhà ở, bao gồm nhà ở xã hội, nhà ở dành cho người thu nhập thấp.

Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết, theo quy định của pháp luật, việc thực hiện thủ tục đầu tư nhà ở xã hội đã được phân cấp và giao cho các địa phương toàn quyền quyết định.

Trước đó, Bộ Xây dựng cho biết trong năm 2023 sẽ tập trung triển khai Nghị quyết số 11 của Chính phủ, trong đó lập danh mục các dự án, rà soát quỹ đất, hoàn thiện thủ tục pháp lý, lựa chọn chủ đầu tư để thực hiện các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân khu công nghiệp; trình Thủ tướng phê duyệt đề án xây 1 triệu căn nhà ở xã hội; đảm bảo giá nhà xã hội sẽ phù hợp hơn với thu nhập của người dân. Bộ Xây dựng cũng đề xuất Quốc hội, Chính phủ dành gói tín dụng cấp cho các ngân hàng thương mại để cho vay đối với các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân theo phương thức tái cấp vốn.
 

Theo VTC News

Xem thêm: Thủ tướng yêu cầu tập trung cho vay các lĩnh vực ưu tiên, trong đó có nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá phù hợp
Xem thêm: Bộ Xây dựng phối hợp với ngân hàng triển khai cho vay các dự án nhà ở xã hội
Xem thêm: Dồn lực phát triển các dự án nhà ở xã hội, nhất là tại Bình Dương
Xem thêm: 6 lý do nên đầu tư đất nền an cư tại Bến Cát (Bình Dương) ngay thời điểm này

►► Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn về các suất ưu tiên mua nhà ở xã hội/các sản phẩm đất nền nhà ở thương mại liền kề KCN VSIP 2 tại TX. Bến Cát, gần trung tâm TP. Mới Bình Dương: