LỜI KHUYÊN TỪ CHUYÊN GIA: THỊ TRƯỜNG CÓ QUY LUẬT, CỨ 10 NĂM TĂNG GIÁ GẤP 3 LẦN, CÓ TIỀN NÊN MUA BẤT ĐỘNG SẢN LÚC NÀY

Lo ngại về tính thanh khoản của dự án khi đầu tư, tại hội thảo mới đây, chuyên gia BĐS Trần Khánh Quang cho rằng, ở thời điểm này nếu có tiền nhàn rỗi nên mua BĐS mình yêu thích và hiểu rõ được nó để nhìn được tiềm năng phát triển. Đầu tư BĐS muốn thắng phải có tầm nhìn. "BĐS đi theo một quy luật, 10 năm tăng gấp 3 lần, tức khi bỏ vốn vào BĐS phải xác định đầu tư dài hạn và bài bản chứ không phải mua theo phòng trào", ông Quang chia sẻ.

Có góc nhìn lạc quan về thị trường BĐS, ông Quang cho rằng, thị trường BĐS hiện nay khó khăn nhưng trong "nguy" khi nào cũng có "cơ". Việt Nam đang là quốc gia kiểm soát tốt dịch bệnh. Xu hướng chuyển dịch công xưởng của thế giới về Việt Nam cũng đang ngày càng rõ rệt.

"Với dịch Covid-19, tôi cho rằng sẽ sớm được kiểm soát và cuối năm 2021 thì ngành du lịch Việt Nam sẽ trở lại. Ngoài ra, hiện nay lãi suất ngân hàng ngày càng thấp. Điều này có lợi cho tất cả các ngành nghề kinh doanh ổn định trở lại. Tiêu dùng của người dân sẽ tăng lên. Vì thế, đây là thời điểm tốt để nhà đầu tư cá nhân có thể mua được BĐS yêu thích với giá hợp lý" - Ông Quang nhấn mạnh.

Cùng quan điểm, chuyên gia tài chính Đinh Thế Hiển cho hay: "Với bối cảnh thị trường như hiện nay, các nhà đầu tư chỉ nên mua đất ở những vùng nào sẽ có đô thị hóa, có định hướng phát triển rõ ràng, sở hữu tiềm năng tăng giá trong tương lai. Khi mua phải xác định đầu tư dài hạn, chấp nhận chờ 5 năm, thậm chí 10 năm để sản phẩm đó sinh lời hiệu quả. Đây thực sự là cơ hội rất đáng chờ".

Một trong những thị trường bất động sản đang có tiềm năng tăng giá rất lớn chính là Bình Dương. Từ năm 2016, Bình Dương chính thức công bố đề án xây dựng "Thành phố thông minh", học tập theo mô hình thành phố Eindhoven (Hà Lan). Tâm điểm là các thành phố, thị xã bao gồm: Thủ Dầu Một (gồm cả khu vực "thành phố mới"), Dĩ An, Thuận An, Tân Uyên, Bến Cát. Đề án là chương trình đột phá kinh tế xã hội của tỉnh, đưa nền kinh tế chuyển dần sang dịch vụ - công nghệ cao, đô thị xanh, thông minh và hiện đại.
 

Nhờ quy hoạch bài bản, các đô thị trung tâm này sẽ đảm nhận những chức năng khác nhau nhưng có tính cộng hưởng lẫn nhau. Khu vực Dĩ An sẽ là nơi bố trí khu đô thị đại học quốc gia, đầu mối giao thông. Thuận An là nơi xây dựng các công trình dịch vụ y tế, trung tâm thương mại, dịch vụ. Thủ Dầu Một đảm nhận chức năng là trung tâm chính trị, hành chính, kinh doanh tài chính - ngân hàng, trong khi khu vực Tân Uyên, Bến Cát được dành là nơi phát triển các khu công nghiệp lớn, công trình giáo dục, cảng sông, nhà ở.

Trong đó, khu vực lõi kết nối các đô thị trung tâm đóng vai trò hạt nhân của đề án quy hoạch thành phố, được chính quyền tỉnh Bình Dương tập trung đầu tư hạ tầng kinh tế - xã hội theo chuẩn các mô hình thành phố thông minh tiêu biểu trên thế giới. Hiện các tuyến giao thông huyết mạch tại khu vực lõi hình thành khá hoàn chỉnh, bao gồm các tuyến đường kết nối liên vùng như trục đường xuyên tâm Mỹ Phước - Tân Vạn, quốc lộ 13, ĐT 743, ĐT 746…

Đáng chú ý, sự bùng nổ của bất động sản công nghiệp từ làn sóng các nhà đầu tư ồ ạt xây dựng nhà máy ở các đô thị trung tâm như VSIP 1,2, KCN Nam Tân Uyên, KCN Tân Đông Hiệp, KCN Sóng Thần... đã tạo ra một lượng lớn việc làm, thu hút hơn 50.000 chuyên gia và kỹ sư cấp cao đến sinh sống và làm việc. Từ đây, hình thành nhu cầu an cư trong các cộng đồng cư dân văn minh, ưu tú với sự tương đồng về vị thế, mức thu nhập; tạo tiền đề để thị trường bất động sản địa phương bứt phá mạnh mẽ trong những năm tới. Mời bạn tham khảo các dự án đẹp - chất lượng trên địa bàn tỉnh Bình Dương tại đây: https://tapdoannamduong.com/du-an/
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ: