Bình Dương tích cực hỗ trợ thị trường bất động sản phát triển lành mạnh

Ưu tiên cải cách thị trường bất động sản

Thời gian qua, Thủ tướng Chính phủ đã thực hiện hàng loạt biện pháp nhằm tháo gỡ khó khăn và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh. Theo đó, Thủ tướng đã gửi công điện yêu cầu Bộ Xây dựng phải làm việc và cùng với các địa phương, doanh nghiệp chủ động, tích cực rà soát khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện các dự án bất động sản. Bộ Xây dựng cần rà soát, đề xuất sửa đổi các nghị định liên quan như Luật Đất đai, Nghị định 49, Nghị định 100 về nhà ở xã hội...

Bên cạnh đó, Thủ tướng yêu cầu Thống đốc Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo cung ứng vốn tín dụng cho nền kinh tế; cho vay, giải ngân nhanh đối với các doanh nghiệp, dự án bất động sản đủ điều kiện theo quy định của pháp luật; ưu tiên cho vay các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở thương mại với giá phù hợp, khả thi của thị trường và các loại hình bất động sản phục vụ mục đích sản xuất, kinh doanh, an sinh xã hội có hiệu quả cao, có khả năng trả nợ và phát triển.
 

Thủ tướng giao Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư khẩn trương rà soát, sửa đổi, bổ sung kịp thời quy định, pháp luật về đầu tư, đấu thầu. Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ động rà soát, hoàn thiện các văn bản pháp lý theo thẩm quyền để đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ các khó khăn thuộc lĩnh vực đất đai... Các doanh nghiệp bất động sản cần chủ động cơ cấu lại phân khúc khách hàng, sản phẩm, giá cả, thời hạn, phương thức thanh toán phù hợp, tạo thuận lợi cho khách hàng, nhất là những đối tượng có nhu cầu thực sự.

Sau buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Bình Dương vào đầu tháng 12/2022, việc đầu tiên Thủ tướng yêu cầu Bình Dương là trao đổi, làm việc với các doanh nghiệp trên địa bàn, nhất là các doanh nghiệp bất động sản đang gặp khó khăn trong việc tiếp cận vốn.

Bình Dương tích cực hỗ trợ lĩnh vực bất động sản 

Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng, hiện UBND tỉnh Bình Dương đã thành lập Tổ rà soát các thủ tục pháp lý, dự án bất động sản vướng pháp lý, tìm hiểu những khó khăn của doanh nghiệp. Ông Lê Quang Vinh, Trưởng phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Sở Xây dựng) cho biết: "Sau khi đã có tổ rà soát pháp lý được UBND tỉnh thành lập, Sở Xây dựng sẽ mời các doanh nghiệp, chủ đầu tư dự án đến chia sẻ, trao đổi những khó khăn, vướng mắc. Sở Xây dựng sẽ ghi nhận và báo cáo để có những giải pháp kịp thời tháo gỡ khó khăn cho thị trường".

Vừa qua, Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND tỉnh đã thành lập Đoàn giám sát tình hình chấp hành pháp luật trong hoạt động xây dựng, kinh doanh nhà ở thương mại trên địa bàn nhằm nắm bắt những khó khăn của các chủ đầu tư trong quá trình thực hiện. Đoàn sẽ tổng hợp và kiến nghị, đề xuất lên UBND tỉnh để có những giải pháp tháo gỡ, tạo thuận lợi cho doanh nghiệp bất động sản.

Bà Trần Thị Minh Hạnh, Trưởng ban Kinh tế - Ngân sách HĐND tỉnh cho biết: "Các quy định pháp luật còn tồn tại nhiều khó khăn, chồng chéo dẫn đến việc chậm trễ giữa cơ quan quản lý nhà nước trong công tác phối hợp, thẩm định đề xuất chấp thuận chủ trương của các nhà đầu tư. Vì vậy, những khó khăn, vướng mắc, kiến nghị của các đơn vị sẽ được đoàn giám sát ghi nhận, tổng hợp và trình UBND tỉnh trong thời gian tới".

Ông Võ Hoàng Ngân, Giám đốc Sở Xây dựng cho biết: "Thời gian qua, Sở Xây dựng đã chủ trì, phối hợp với các ngành chấn chỉnh tình trạng các chủ đầu tư dự án khu đô thị, khu nhà ở thực hiện giao dịch khi dự án chưa hoàn thiện pháp lý, ổn định tình hình thị trường bất động sản. Thực tế, sở đã triển khai thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở theo quy trình và bảo đảm thời gian thủ tục hành chính quy định. Các công trình dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư, khu đô thị được sở thẩm định, cấp phép bảo đảm tuân thủ các văn bản quy phạm pháp luật hiện hành".
 

Bình Dương là một trong những thị trường bất động sản tiêu biểu tại khu vực phía Nam, hiện vẫn còn nhiều dư địa tăng trưởng nhờ động thái tích cực tháo gỡ khó khăn của chính quyền; đẩy mạnh giải ngân đầu tư công nhằm nâng cấp hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội; thu hút FDI đứng thứ 2 cả nước; tiếp tục phát triển công nghiệp về phía thị xã Bến Cát, thị xã Tân Uyên, huyện Phú Giáo...; đang đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa, trước mắt là đưa Bến Cát và Tân Uyên lên thành phố trực thuộc tỉnh...

Hiện tại, những dự án phát triển khu nhà ở thương mại, nhà ở xã hội phục vụ nhu cầu an cư cho người lao động đang là dòng sản phẩm được Chính phủ, các ngân hàng hết sức quan tâm, ưu tiên phát triển, ưu tiên cho vay vốn. Đây là "điểm sáng" của thị trường Bình Dương và là phân khúc an cư - đầu tư an toàn, hiệu quả nhất ở thời điểm này.

Theo kế hoạch, trong giai đoạn từ nay đến năm 2025, Bình Dương sẽ phát triển thêm hơn 16,4 triệu m² sàn nhà ở thương mại, nhà ở trong các dự án khu đô thị, khu nhà ở, tương đương khoảng 104.053 căn nhà; đồng thời phát triển tăng thêm gần 1,9 triệu m² sàn nhà ở xã hội, tương đương khoảng 42.000 căn.
 

Theo Báo Bình Dương

Xem thêm: Công nghiệp tạo đà cho bất động sản an cư tại Bình Dương phát triển
Xem thêm: Nhiều "đòn bẩy" cho sức bật của bất động sản Bình Dương
Xem thêm: Bộ Xây dựng phối hợp với ngân hàng triển khai cho vay các dự án nhà ở xã hội
Xem thêm: Bất động sản Bến Cát (Bình Dương) ngày càng "nóng" theo lộ trình lên thành phố

►► Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn về các suất ưu tiên mua nhà ở xã hội/các sản phẩm đất nền nhà ở thương mại liền kề KCN VSIP 2 tại TX. Bến Cát, gần trung tâm TP. Mới Bình Dương: