Bình Dương quyết tâm thực hiện cuộc cách mạng công nghiệp lần 2 tại khu vực phía Bắc - Tiền đề cho bất động sản Bến Cát phát triển

Đề án chuyển đổi công năng, di dời doanh nghiệp vào các khu/cụm công nghiệp tại phía Bắc là chủ trương lớn nhằm thực hiện chương trình số 34 năm 2016 của Tỉnh ủy Bình Dương về đổi mới và thu hút đầu tư. Bà Trương Thị Thúy Liên - Phó Chủ tịch Hiệp hội Da giày Bình Dương cho biết, sẽ có gần 3.000 doanh nghiệp và khoảng 588.000 lao động chịu ảnh hưởng từ đề án này. 

Hiện tại, nhiều trục giao thông kết nối liên vùng tại khu vực Bắc Bình Dương đang được tích cực triển khai nhằm phục vụ phát triển công nghiệp, đặc biệt là đường Vành đai 3, Vành đai 4, đại lộ Bàu Bàng - Mỹ Phước - Tân Vạn, cao tốc TP. HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, đường tạo lực Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu Bàng, đường Hồ Chí Minh... 

Theo ông Nguyễn Văn Dành - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương, việc di dời không nên hiểu đơn giản chỉ là chuyển từ địa điểm này sang địa điểm khác. Đó là việc sắp xếp lại không gian phát triển mới, khắc phục các hạn chế và khác thác tốt tiềm năng đất đai ở các địa phương phía Bắc, gồm TX. Bến Cát, TX. Tân Uyên, huyện Phú Giáo, huyện Bàu Bàng...
 

Ông Dành nhấn mạnh: "Việc di dời được xem như một cuộc cách mạng tiếp theo của ngành công nghiệp Bình Dương. Cuộc cách mạng này không tránh khỏi khó khăn nhưng vô cùng quan trọng... Mục đích cuối cùng là đảm bảo sự phát triển tối đa của doanh nghiệp".

Việc Bình Dương di dời phát triển công nghiệp lên phía Bắc sẽ kéo theo nhu cầu về chỗ ở và sử dụng dịch vụ tăng lên, mở ra cơ hội gia tăng giá trị cho thị trường bất động sản khu vực này, đặc biệt là các dự án khu dân cư, khu đô thị liền kề các khu công nghiệp.

Tại khu vực phía Bắc, Bình Dương đang tích cực phát triển "tam giác công nghiệp" Tân Uyên - Bến Cát - Phú Giáo với hàng loạt khu công nghiệp lớn như VSIP 2, VSIP 2A, Đồng An 2, Sóng Thần 3, VSIP 3, Mỹ Phước 3, Mỹ Phước 2, Mỹ Phước 1, Thới Hòa, Rạch Bắp, Protrade, Nam Tân Uyên, Nam Tân Uyên mở rộng, Tân Bình, Vĩnh Lập 1, Vĩnh Lập 2, Tam Lập, An Linh, An Bình... Giá đất tại những đô thị lớn như Thủ Dầu Một, Thuận An hay Dĩ An đã tăng quá cao, do đó "tam giác công nghiệp" Tân Uyên - Bến Cát - Phú Giáo chính là điểm đến mới được nhiều nhà đầu tư kỳ vọng.

TX. Bến Cát đang làm tốt vai trò trụ cột công nghiệp của tỉnh

Thời gian qua, TX. Bến Cát đã tập trung đầu tư cho hệ thống giao thông, tạo sự kết nối đồng bộ giữa các vùng để thu hút đầu tư và phát triển công nghiệp. Nhiều tuyến giao thông huyết mạch đi qua Bến Cát như Quốc lộ 13, ĐT 741, ĐT 744, đại lộ Bàu Bàng - Mỹ Phước - Tân Vạn, Vành đai 4 TP. HCM...

Để đáp ứng yêu cầu phát triển công nghiệp, Bến Cát đã nhanh chóng hình thành các khu công nghiệp hiện đại gồm: VSIP 2, VSIP 2A, Mỹ Phước 3, Mỹ Phước 2, Mỹ Phước 1, Rạch Bắp, Protrade... Tính đến cuối tháng 9/2022, giá trị sản xuất công nghiệp của Bến Cát đạt 129.786 tỷ đồng, tăng 24,58% so với cùng kỳ; thu hút 562 dự án, tăng 2,73% so với cùng kỳ; phát triển 500 doanh nghiệp vừa và nhỏ, đạt 1,66 lần so với kế hoạch đề ra; tổng mức bán lẻ hàng hóa và dịch vụ đạt 47.700 tỷ đồng, tăng 38,3% so với cùng kỳ.
 

Bên cạnh đó, ngày 10/11/2022, Bình Dương cho biết sẽ thành lập mới 10 cụm công nghiệp tại Bến Cát, Phú Giáo và Dầu Tiếng; đồng thời xem xét, nâng cấp các khu sản xuất tập trung thành cụm công nghiệp nếu chủ đầu tư có đơn đề nghị. Trước đó vào giữa tháng 10/2022, UBND tỉnh Bình Dương cũng đã có quyết định tăng thêm gần 116ha đất công nghiệp cho TX. Bến Cát, cụ thể là mở rộng diện tích các khu công nghiệp Mỹ Phước 1, Mỹ Phước 2 và Thới Hoà.

Hiện tại, Bình Dương đang xây dựng khu công nghiệp VSIP 3 1.000ha tại Tân Uyên, liền kề Bến Cát. Sáng 3/11/2022, dự án nhà máy của tập đoàn LEGO (Đan Mạch) với vốn đầu tư lên đến 1 tỷ USD đã chính thức động thổ tại VSIP 3, thúc đẩy đà tăng trưởng công nghiệp cũng như sức nóng của bất động sản khu vực Bắc Bình Dương.

Với nền tảng công nghiệp hiện tại cộng với kế hoạch phát triển lâu dài trong tương lai, Bến Cát sẽ thu hút thêm nhiều chuyên gia, người lao động cả trong và ngoài nước đến làm việc, sinh sống; kéo theo nhu cầu đối với nhà ở và các dịch vụ tăng mạnh; do đó các dự án khu dân cư, khu đô thị quanh các khu công nghiệp tại Bến Cát sẽ rất được ưa chuộng. Ngoài "đòn bẩy" công nghiệp, thị trường bất động sản nhà ở tại Bến Cát còn hưởng lợi rất lớn từ việc thị xã này sắp được nâng cấp trở thành thành phố trực thuộc tỉnh trong năm 2023.

Theo Báo Dân Việt

Xem thêm: Bến Cát có trường đại học quốc tế hiện đại nhất Việt Nam
Xem thêm: 6 lý do nên đầu tư đất nền Bến Cát ngay thời điểm này
Xem thêm: Thúc đẩy lộ trình thành lập thành phố Bến Cát thuộc tỉnh Bình Dương
Xem thêm: Bình Dương: Kinh tế tăng trưởng ấn tượng, tiếp tục lọt top dẫn đầu cả nước về thu hút FDI

►► Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn về các dự án đất nền khu đô thị, khu dân cư liền kề KCN VSIP 2 và các KCN Mỹ Phước tại TX. Bến Cát, tỉnh Bình Dương: