Bình Dương phấn đấu trở thành trung tâm logistics trọng điểm - Thị trường bất động sản thêm tiềm năng

Theo Dự thảo Đề án Phát triển bền vững hệ thống logistics đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, Bình Dương xác định, giai đoạn 2026 - 2030, tỉnh trở thành trung tâm logistics quan trọng của khu vực Đông Nam Bộ. Để thực hiện mục tiêu này, Bình Dương sẽ phát triển mới các trung tâm logistics, cảng cạn ICD hiện đại, chuyên nghiệp, đạt tiêu chuẩn quốc tế, gồm ICD Bàu Bàng, ICD Hòa Phú, ICD Vĩnh Tân, ICD An Điền, ICD Thạnh Phước.

Bình Dương đặt mục tiêu đến năm 2045, dịch vụ logistics trở thành một trong những ngành kinh tế quan trọng, mũi nhọn, là yếu tố động lực thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội của tỉnh. Tỉnh sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp phát triển các phương thức vận tải xanh, tham gia chuỗi cung ứng toàn cầu. Giữa tháng 5/2023, Bình Dương đã làm việc với Tổng công ty Đường sắt Việt Nam để bàn về kế hoạch xây dựng ga Sóng Thần thành trung tâm logistics của tỉnh và vùng Đông Nam Bộ. Bộ Giao thông - Vận tải đang xây dựng để trình Chính phủ phương án nâng cao năng lực vận tải liên vận quốc tế bằng đường sắt với 8 khu ga, trong đó quy hoạch ga Sóng Thần trở thành ga trọng điểm hàng hóa phía Nam.

Với thế mạnh là phát triển công nghiệp, Bình Dương xác định phát triển dịch vụ logistics là nền tảng để thu hút đầu tư nước ngoài (FDI), thúc đẩy liên kết vùng và hội nhập kinh tế quốc tế, trở thành trung tâm logistics của Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Với việc phát triển nhanh các khu công nghiệp, Bình Dương được coi là mảnh đất "màu mỡ" cho các doanh nghiệp đầu tư nước ngoài kinh doanh lĩnh vực logistics.
 

Ngày 3/7/2023, Công ty ST Strategies (Hoa Kỳ) đã làm việc với UBND tỉnh Bình Dương để trao đổi về việc đầu tư khu thương mại tự do tại địa phương này. Tại buổi làm việc, ông Andrew Farrelly - Giám đốc điều hành ST Strategies cho biết, doanh nghiệp có thế mạnh trong lĩnh vực tư vấn hải quan, thương mại và chuyên cung cấp các dịch vụ hỗ trợ kỹ thuật nhằm nâng cao năng lực hiện đại hóa hải quan, tạo thuận lợi thương mại, các giải pháp logistics, quản lý cảng và phát triển các khu thương mại tự do.

Ông Andrew Farrelly cho biết, sau khi nghiên cứu, ST Strategies nhận thấy tỉnh Bình Dương có hệ thống giao thông kết nối với cảng Cái Mép - Thị Vải, cảng Cát Lái, sân bay Tân Sơn Nhất và sân bay Long Thành trong tương lai. Hơn nữa, Bình Dương đã quy hoạch và đang tiến hành xây dựng các đường cao tốc chính liên kết Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với các nước lân cận như Thái Lan, Campuchia. Ngoài ra, tỉnh Bình Dương đã đề ra mục tiêu trở thành một trung tâm kinh tế bền vững và thông minh của vùng Đông Nam Bộ.

Ông Andrew Farrelly đánh giá, Bình Dương có đầy đủ các điều kiện để hình thành các khu thương mại tự do. Vì vậy, doanh nghiệp mong muốn được hợp tác với tỉnh để quy hoạch và phát triển một khu thương mại tự do nhằm tạo việc làm, hỗ trợ chuỗi cung ứng ở địa phương, hướng đến xuất khẩu và kết hợp kêu gọi đầu tư từ Hoa Kỳ và các quốc gia khác. Lãnh đạo tỉnh Bình Dương rất hoan nghênh và ủng hộ việc đề xuất đầu tư khu thương mại tự do của Công ty CT Strategies. Trước mắt, UBND tỉnh cùng với các sở, ngành liên quan sẽ xem xét nghiên cứu và tính toán kỹ các phương án triển khai khả thi nhất.
 

Ngoài dự án do Công ty CT Strategies đề xuất, hiện nay tại Bình Dương, Tập đoàn Warburg Pincus (Hoa Kỳ) và đối tác liên doanh Becamex IDC đã lên kế hoạch xây dựng Trung tâm Thương mại điện tử xuyên biên giới với quy mô 75 ha tại Thành phố mới Bình Dương. Trung tâm bao gồm các khu nhà xưởng công nghệ cao, kho chứa hàng vận chuyển bằng đường hàng không, kho thương mại điện tử xuyên biên giới, kho ngoại quan…

Trong cuộc gặp với lãnh đạo tỉnh Bình Dương vào tháng 9 năm ngoái, ông Charles R. Kaye - Tổng giám đốc toàn cầu của Tập đoàn Warburg Pincus mong muốn chính quyền tỉnh Bình Dương tạo mọi điều kiện để doanh nghiệp sớm triển khai dự án nhằm xây dựng hệ sinh thái tích hợp chuỗi cung ứng, tạo điểm nhấn để thu hút đầu tư vào Bình Dương.

Việc đẩy mạnh phát triển logistics là "đòn bẩy" giúp Bình Dương bứt phá về kinh tế và thu hút đầu tư, đồng thời cũng là "cú hích" giúp tăng tiềm năng cho thị trường bất động sản. Hiện tại, dự án Khu đô thị compound thông minh 5F APOLLO liền kề Thành phố mới Bình Dương đang được khách hàng tin tưởng lựa chọn nhờ sở hữu nhiều ưu điểm về vị trí, quy hoạch, giá bán, chính sách ưu đãi cùng cơ hội gia tăng giá trị mạnh mẽ khi tỉnh này trở thành trung tâm logistics.
 

5F APOLLO giáp ranh khu công nghiệp VSIP 2 mở rộng, kết nối nhiều tuyến giao thông huyết mạch của Bình Dương như ĐT 741, Vành đai 4, Vành đai 3, cao tốc TP. HCM - Chơn Thành, đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn, metro Thành phố mới... Dự án được quy hoạch chuẩn khu đô thị thông minh, tích hợp nhiều tiện ích, phủ sóng wifi toàn khu, trang bị hệ thống an ninh 3 lớp. Hiện tại chỉ cần thanh toán 480 triệu sở hữu ngay một nền đất tại đây, lợi nhuận cam kết 36%/18 tháng.
Xem thông tin chi tiết dự án 5F APOLLO tại đây.

Xem thêm: Động thổ dự án Vành đai 3 đoạn qua tỉnh Bình Dương
Xem thêm: Bình Dương phát triển khu công nghiệp sinh thái để thu hút đầu tư - Sức bật cho bất động sản nhà ở