Bất động sản liền kề khu công nghiệp tại Bình Dương tăng sức hút

Thị trường đảo chiều

Sau khi Chính phủ chỉ đạo các ban ngành, các địa phương quyết liệt gỡ vướng, hỗ trợ lĩnh vực bất động sản phát triển bền vững, thị trường đã có nhiều chuyển biến tích cực. Tuy trọng tâm chỉ đạo của Chính phủ là phát triển 1 triệu sản phẩm NOXH trong giai đoạn tới nhưng theo các chuyên gia, mức lãi suất lên đến 8,2% của gói 120.000 tỷ đồng vẫn là một rào cản khiến người dân khó tiếp cận. Mặt khác, các vấn đề pháp lý liên quan đến việc triển khai dự án NOXH vẫn còn khá lâu mới giải quyết được.

Trong bối cảnh đó, nhiều ý kiến cho rằng phân khúc nhà ở thương mại giá rẻ đáp ứng nhu cầu thực sẽ là sự lựa chọn hợp lý cho những người đang có nhu cầu nhà ở. Đặc biệt, các dự án liền kề khu công nghiệp, khu dân cư đông đúc, pháp lý chuẩn, tiến độ xây dựng nhanh chóng sẽ hưởng lợi nhiều nhất. Bởi thực tế hiện nay nhiều chủ đầu tư đã điều chỉnh mức giá sản phẩm cho phù hợp, đồng thời tung ra các chương trình ưu đãi thanh toán, hỗ trợ lãi suất, khuyến mãi rất hấp dẫn.

Cụ thể, đầu tháng 4/2023, Tập đoàn Nam Dương và Hệ thống 5F đã giới thiệu ra thị trường Khu compound thông minh, khép kín, giá rẻ 5F APOLLO tại TX. Bến Cát, liền kề thành phố Mới Bình Dương và các khu công nghiệp VSIP 2 mở rộng, Mỹ Phước 1,2,3… Sự kiện thu hút khoảng 2.000 khách hàng quan tâm, tìm hiểu sản phẩm và nhận được hàng trăm đăng ký ưu tiên tư vấn sản phẩm.
 

Các chuyên gia nhận định, thời điểm này các chủ đầu tư tập trung phát triển phân khúc bất động sản giá rẻ hướng đến nhu cầu thực là hướng đi đúng bởi thị trường vô cùng rộng lớn nhưng nguồn cung đang nhỏ giọt. Nếu doanh nghiệp đẩy nhanh tiến độ triển khai, có thể kỳ vọng phân khúc nhà đất giá rẻ sẽ tạo đột phá từ quý 2/2023.

Mặt khác, dòng vốn FDI hiện vẫn đang đổ mạnh vào Việt Nam, kéo theo nhu cầu nhà ở dành cho người lao động cũng tăng mạnh. Chẳng hạn, chỉ trong 2 tháng đầu năm nay, tỉnh Bình Dương đã thu hút hơn 340 triệu USD vốn FDI, bằng 441% so với cùng kỳ năm 2022. Con số này chiếm 11% tổng vốn FDI của cả nước và được dự báo tiếp tục tăng trong thời gian tới. Trong đó, trọng điểm mới là tam giác Bến Cát - Tân Uyên - Phú Giáo. Nơi đây tập trung các khu công nghiệp lớn như Tân Bình, VSIP 2 mở rộng, VSIP 3, VSIP 4, Mỹ Phước 1,2,3…

Kết quả tổng điều tra dân số và nhà ở mới nhất cho biết, Bình Dương có hơn 1,2 triệu chuyên gia, kỹ sư, người lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp; trong đó 85% là người nhập cư. Đây chính là nhóm có nhu cầu nhà ở rất lớn, cao gấp 8 lần so với người dân địa phương. Dân số nhập cư vào Bình Dương đang tăng nhanh từ 10-15%/năm.

Ngoài ra, đầu tư công cũng là một điểm sáng thúc đẩy thị trường bất động sản. Theo đó, năm 2023, Bình Dương được giao 21.817 tỷ đồng vốn đầu tư công (cao nhất từ trước đến nay) để xây dựng các dự án hạ tầng kết nối liên vùng.

5F ORIANNA - Tâm điểm an cư, đầu tư mới tại Bình Dương

Thu hút sự chú ý nhiều nhất trên thị trường Bình Dương vào thời điểm này là Khu compound thông minh, khép kín 5F ORIANNA tọa lạc trên đường ĐT 741, trung tâm huyện Phú Giáo. Dự án có quy mô 41,9ha gồm các sản phẩm đa dạng như nhà phố, shophouse, đất nền và hệ thống 20 tiện ích cao cấp như: hồ bơi, công viên trung tâm, khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời, clubhouse, sân tennis, vườn thiền, vườn tượng nghệ thuật, chợ, mini mart, trung tâm hội nghị - tiệc cưới, cà phê sân vườn, trường mẫu giáo và tiểu học, phòng khám y tế… Đặc biệt, 5F ORIANNA là khu compound thông minh được tiên phong đầu tư với hệ thống wifi, camera giám sát toàn khu cùng hệ thống bảo vệ chuyên nghiệp.

5F ORIANNA được phát triển đáp ứng tất cả các tiêu chí của dòng sản phẩm compound chuẩn gồm: 1. Location (Vị trí chiến lược gần các khu công nghiệp và đô thị đang phát triển); 2. Synchronous (Quy hoạch đồng bộ); 3. Smart (Thiết kế thông minh, trang bị wifi toàn khu); 4. Security (Bảo vệ an ninh đa lớp gồm bảo vệ, hệ thống camera giám sát, hệ thống an ninh từng ngôi nhà); 5. Utilities (Tiện ích đa dạng, phong phú); 6. Community (Cộng đồng thân thiện); 7. Ecology (Môi trường sống trong lành); 8. Economy (Giá bán dễ tiếp cận); 9. Promotion (Ưu đãi ngập tràn); 10. Potential (Giá trị gia tăng bền vững).
 

Hơn thế nữa, Tập đoàn Nam Dương và Hệ thống 5F cam kết trong vòng 18 tháng tiến độ xây dựng của dự án sẽ đạt ít nhất 300 căn và 48 tháng đạt 500 căn. Đây là yếu tố quan trọng giúp giá trị sản phẩm tăng lên nhanh chóng trong thời gian ngắn.

Tuy có nhiều ưu điểm vượt trội nhưng khách hàng chỉ cần thanh toán 348 triệu (35%) là có thể sở hữu một sản phẩm tại 5F ORIANNA. Ngoài ra còn được hưởng hàng loạt chính sách ưu đãi hấp dẫn như: hỗ trợ vay ngân hàng 65% với lãi suất ưu đãi, ân hạn nợ gốc 18 tháng không tính lãi, tham gia chương trình "Bảo chứng đầu tư của Hệ thống 5F" lần 1 để đảm bảo lợi suất thu về không thấp hơn mức 9%/năm. Đặc biệt, khách hàng sẽ được tham gia chương trình tri ân với tổng giá trị lên đến 19,8 tỷ đồng...
 

Một điểm cộng lớn của 5F ORIANNA là tọa lạc mặt tiền đường ĐT 741 và kết nối trực tiếp cao tốc TP. HCM - Thủ Dầu Một - Phú Giáo - Chơn Thành chuẩn bị khởi công xây dựng, đồng thời giáp ranh khu công nghiệp Tân Bình 1.000ha, VSIP 2 mở rộng 1.700ha, đô thị đại học Cổng Xanh 630ha nên được giới đầu tư đánh giá rất tiềm năng. Sở hữu sản phẩm tại đây không chỉ thuận tiện đối với những người làm việc trong các khu công nghiệp mà còn giàu tiềm năng tối đa hóa lợi nhuận đầu tư. Thực tế, nhiều khách hàng quan tâm 5F ORIANNA không chỉ đến từ TP. HCM, Bình Dương, Bình Phước mà còn từ các tỉnh Tây Nguyên, Đà Nẵng, Hà Nội, Hải Phòng…
 

Theo Batdongsan.com.vn

Xem thêm: Lễ động thổ công viên dự án 5F APOLLO và tri ân khách hàng

LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VỀ DỰ ÁN KHU COMPOUND THÔNG MINH, KHÉP KÍN, GIÁ RẺ 5F ORIANNA: