Bất động sản Bình Dương bước vào chu kỳ tăng trưởng mới

"Cú hích" từ thu hút đầu tư và phát triển hạ tầng

Ngày 25/3/2023, tỉnh Bình Dương đã trao giấy phép đầu tư cho 4 dự án mới và tăng vốn đầu tư cho 2 dự án với tổng vốn hơn 500 triệu USD. Trong đó, nổi bật là liên doanh giữa Becamex và Quỹ Đầu tư Warburg Pingcus (Mỹ) tăng vốn thêm 300 triệu USD để thực hiện các dự án bất động sản công nghiệp. Dịp này, Bình Dương đã ký kết hợp tác chiến lược với Tập đoàn FPT và Sun Group trong các lĩnh vực chuyển đổi số, phát triển thương mại dịch vụ du lịch.

Trong 3 tháng đầu năm 2023, Bình Dương đã thu hút được 437 triệu USD vốn FDI. Hiện tỉnh này đang đứng thứ hai cả nước về thu hút FDI với 4.092 dự án, tổng vốn đăng ký hơn 39,73 tỷ USD, chiếm 9% tổng vốn FDI của cả nước. Thời gian qua, Bình Dương đẩy mạnh dịch chuyển phát triển công nghiệp và nâng cấp hạ tầng giao thông tại khu vực phía Bắc gồm TX. Bến Cát, TX. Tân Uyên, huyện Phú Giáo, huyện Bàu Bàng; do đó thị trường bất động sản nhà ở tại đây đang rất giàu dư địa tăng trưởng.
 

Cùng với đà tăng trưởng FDI, Bình Dương còn tập trung nguồn lực cho các công trình giao thông có thể tạo đột phá, tiêu biểu như: nâng cấp quốc lộ 13 (8.350 tỷ đồng); nâng cấp các tuyến đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn, ĐT 746, ĐT 747B, ĐT 743, ĐT 741; đường tạo lực Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu Bàng (4.893 tỷ đồng); cầu Bạch Đằng 2 (491 tỷ đồng); Vành đai 3 TP. HCM (18.923 tỷ đồng); Vành đai 4 (15.886 tỷ đồng); cao tốc TP. HCM - Thủ Dầu Một - Bến Cát - Chơn Thành (35.515 tỷ đồng); đường Hồ Chí Minh nhánh N2 (3.482 tỷ đồng)...

Mục tiêu đến năm 2030, Bình Dương phát triển theo mô hình thành phố trực thuộc Trung ương với hệ thống hạ tầng hiện đại, kết nối thông suốt; đồng thời đi đầu trong chuyển đổi mô hình phát triển, hướng tới các ngành công nghiệp kỹ thuật cao dựa trên hạt nhân là hệ sinh thái đổi mới, sáng tạo.

Nhu cầu tìm mua nhà đất Bình Dương tăng cao

Báo cáo thị trường mới nhất của Batdongsan.com cho thấy, tại nhiều địa phương phía Nam, mức độ quan tâm tìm kiếm đất nền đang tăng mạnh. Tại Bình Dương, nhu cầu tìm mua nhà liền kề tăng 57%, đất nền tăng hơn 109% trong tháng 2/2023.

Các nhà đầu tư nhiều kinh nghiệm khẳng định, các dự án đất nền, nhà liền thổ tại TP. HCM hiện không còn nhiều, trong khi tiềm năng khai thác và thanh khoản thấp do giá đã tăng cao. Ngược lại, những vùng phụ cận như Bình Dương đang trở nên hấp dẫn vì còn nhiều dư địa tăng trưởng nhờ sự phát triển mạnh mẽ của công nghiệp và hạ tầng. Chẳng hạn tại TX. Bến Cát, trong bán kính 10 km có hàng chục khu công nghiệp lớn như VSIP 2 (1.700ha), VSIP 2 mở rộng (2.045ha), Mỹ Phước 1 (gần 500 ha), Mỹ Phước 2 (800 ha), Mỹ Phước 3 (700 ha)... Đó là chưa kể khu liên hợp công nghiệp - dịch vụ - đô thị Bình Dương (thành phố Mới Bình Dương) kề bên cũng phát triển rất nhanh bởi các tập đoàn quốc tế như Tokyu, AEON, Gamuda Land, CapitaLand, Mapletree, Gouco Land, S.P Setia, Sembcorp… đang kích hoạt làn sóng đầu tư mạnh mẽ.

Sự sôi động của thị trường Bình Dương không chỉ xuất phát từ nhu cầu của lượng cư dân lên đến 2,8 triệu người mà còn từ hàng trăm nghìn lao động từ khắp nơi đổ về làm việc. Cùng với đó là sự xuất hiện của hàng loạt dự án nhà ở đa dạng phân khúc đáp ứng nhu cầu của từng nhóm khách hàng. Mức giá bán của các dự án khá đa dạng, như căn hộ 40-50 triệu đồng/m²; nhà liền thổ dao động 3-10 tỷ đồng/căn; đất nền tại các đô thị hoặc liền kề khu công nghiệp là 4-5 tỷ đồng/nền…

Mới đây, Tập đoàn Nam Dương và Hệ thống 5F - nhà phân phối bất động sản hàng đầu tại Bình Dương đã ra mắt Khu compound thông minh, khép kín, giá rẻ 5F APOLLO giáp ranh thành phố Mới Bình Dương với quy mô 19,33 ha, bao gồm các sản phẩm nhà phố, đất nền thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư lẫn người có nhu cầu ở thực.
 

Bên cạnh hệ thống tiện ích thông minh khép kín, dự án này còn nổi bật khi chủ đầu tư cam kết trong vòng 18 tháng mật độ xây dựng sẽ đạt ít nhất 30% và 48 tháng đạt ít nhất 50% nhưng giá bán thuộc "vùng trũng": khoảng 1,580 tỷ đồng/căn nhà 1 trệt 1 lầu (bàn giao hoàn thiện) hoặc 980 triệu đồng/nền đất. Hiện chỉ cần trả trước 580 triệu đồng là có thể nhận nhà ngay, ngân hàng sẽ hỗ trợ cho vay đến 70% với lãi suất 9,9%/năm.
 

Ngoài ra, người mua còn được hưởng chiết khấu lên đến 14% và tham gia nhiều chương trình khuyến mãi hấp dẫn như: Chương trình tri ân diễn ra vào 8h00 sáng 02/04/2023 tại khuôn viên dự án 5F APOLLO với các giải thưởng rút thăm gồm: xe Honda SH 160i, xe Honda SH 125i, xe Yamaha Exciter 155RC, xe Honda Vision, xe Yamaha Sirius, máy hút bụi Panasonic, máy lọc không khí Sharp, bàn ủi hơi nước Philips...; Chương trình tri ân đặc biệt dành cho những khách hàng giao dịch thành công dự án 5F APOLLO: cơ hội trúng xe Mercedes GLC200, xe Toyota Camry 2.0Q, xe Honda SH 150i ABS, lô đất dự án, xe Honda AirBlade 160, logo 5F 3 chỉ vàng…
 

XEM THÔNG TIN CHI TIẾT DỰ ÁN KHU COMPOUND 5F APOLLO TẠI ĐÂY
 

Theo VnEconomy

Xem thêm: Bến Cát lên thành phố mở ra cơ hội gia tăng giá trị cho dự án Khu compound 5F APOLLO
Xem thêm: Ra mắt Khu compound thông minh, khép kín, giá rẻ 5F APOLLO tại Bình Dương