Bất động sản Bến Cát hưởng lợi từ sự phát triển của thành phố thông minh Bình Dương

Ngoài những ưu điểm sẵn có về hạ tầng, giao thông, phát triển công nghiệp, thương mại dịch vụ, sắp được nâng cấp lên thành phố trực thuộc tỉnh... thị xã Bến Cát còn hưởng lợi nhờ trở thành đô thị vệ tinh nằm liền kề vùng phát triển thành phố thông minh Bình Dương (còn được gọi là thành phố Mới Bình Dương). Đây là khu vực trung tâm hành chính của tỉnh, nơi diễn ra nhiều hoạt động giao thương quốc tế, giáo dục, y tế, vui chơi giải trí, thể dục thể thao... quan trọng. 

Rạng sáng ngày 24/02/2023, Tổ chức Cộng đồng Thông minh thế giới ICF đã chính thức vinh danh 21 Cộng đồng đạt danh hiệu Smart 21 năm 2023, trong đó có tỉnh Bình Dương. Như vậy, khu vực thành phố thông minh Bình Dương đã 5 lần liên tiếp lọt TOP 21, 2 lần lọt TOP 7 thành phố thông minh tiêu biểu của thế giới.
 

Các tiện ích đẳng cấp của khu vực thành phố Mới liền kề Bến Cát gồm: trung tâm Hội nghị - Triển lãm Bình Dương, công viên trung tâm 70ha, khách sạn 5 sao Becamex, sân golf Harmonie Golf Park và Twin Doves Golf Club, Đại học Quốc tế Miền Đông và hệ thống các trường quốc tế, trường chuẩn quốc gia vô cùng đa dạng… Đặc biệt, hai siêu dự án hứa hẹn mang lại sự đột phá cho khu vực thành phố mới là trung tâm thương mại thế giới Bình Dương và trung tâm thương mại SORA Gardens SC đang được đẩy nhanh tiến độ xây dựng. Ngay trên địa bàn Bến Cát cũng sắp có những trung tâm thương mại phức hợp đẳng cấp như: trung tâm thương mại GO! quy mô 3ha, Mega Mall hơn 9.000m², Điện Quang Việt Hoa… 

Về định hướng xây dựng thành phố thông minh trong giai đoạn 2021 - 2026, Bình Dương đã và đang hình thành quy hoạch cụ thể dự án khu công nghiệp khoa học công nghệ; tập trung phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao, xây dựng và kết nối hệ sinh thái đổi mới sáng tạo; đẩy mạnh phát triển cơ sở hạ tầng logistics đường bộ, đường sông, đường sắt; triển khai trung tâm điều hành thông minh; đẩy mạnh cải cách hành chính; kết nối quốc tế, xúc tiến thương mại...
 

Cuối năm 2022, Tập đoàn Warburg Pincus (Hoa Kỳ) đã quyết định đầu tư dự án liên doanh xây dựng trung tâm thương mại điện tử xuyên biên giới với quy mô 75ha tại thành phố Mới Bình Dương gồm: các khu nhà xưởng công nghệ cao, kho hàng không nối dài, kho thương mại điện tử xuyên biên giới, kho ngoại quan, khu nhà xưởng hiện hữu, trung tâm dữ liệu VNTT, showroom, văn phòng... 

Theo đề án xây dựng thành phố thông minh và vùng đổi mới sáng tạo của tỉnh Bình Dương, TP. Thủ Dầu Một sẽ làm hạt nhân, mở rộng đa hướng ra vùng phát triển công nghiệp Bến Cát, Tân Uyên, Thuận An - Dĩ An và Bàu Bàng. Khu vực này tập trung tới 34 khu công nghiệp lớn của tỉnh với diện tích trải dài gần 15.000 km². "Thành phố tương lai" Bến Cát sở hữu nhiều khu công nghiệp lớn như VSIP 2, VSIP 2 mở rộng, Mỹ Phước 3, Mỹ Phước 2, Mỹ Phước 1, Đồng An 2, Thới Hòa... tập trung hàng trăm doanh nghiệp, hàng trăm nghìn lao động cả trong và ngoài nước.
 

Nhiều tuyến giao thông trọng điểm kết nối liên vùng đi qua khu vực này như Vành đai 4 TP. HCM, cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, Quốc lộ 13, ĐT 741 nối Quốc lộ 14, ĐT 744, ĐT 746, đại lộ Bàu Bàng - Mỹ Phước - Tân Vạn, đường tạo lực Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu Bàng, metro số 01, đường sắt Dĩ An - Lộc Ninh... 

Như vậy, khu vực thành phố Mới sẽ kết hợp cùng đô thị vệ tinh Bến Cát, Tân Uyên để trở thành tam giác phát triển công nghiệp, thương mại dịch vụ, tâm điểm giao thương và vùng đổi mới sáng tạo tại phía Bắc tỉnh Bình Dương.
 

Không chỉ có nền kinh tế mà thị trường bất động sản Bến Cát cũng hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển không ngừng của thành phố Mới Bình Dương. Như vậy, bất động sản Bến Cát đang mang lại lợi nhuận "kép" cho các nhà đầu tư sẵn sàng "xuống tiền" ngay thời điểm này, thứ nhất là từ thành phố thông minh, thứ hai là từ việc Bến Cát đang phấn đấu trở thành thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương trước năm 2025.
 

Tổng hợp

►► Dự án Khu đô thị 5F APOLLO cung cấp các sản phẩm đất nền, nhà phố và nhà ở xã hội liền kề khu công nghiệp VSIP 2 tại Bến Cát, liền kề Tân Uyên và trung tâm thành phố Mới Bình Dương. Xem thông tin TẠI ĐÂY

Xem thêm: TX. Bến Cát nỗ lực lên thành phố, định hướng trở thành đô thị công nghiệp - dịch vụ - đầu mối giao thông quan trọng
Xem thêm: Tân Uyên là thành phố thứ 4 thuộc tỉnh Bình Dương từ ngày 10/04/2023 - Lợi thế nâng tầm bất động sản khu vực Tân Uyên, Bến Cát